Istrien, Poreč, exklusive moderne Villa mit privatem Pool in Meeresnähe

Eine

luxuriöse moderne Villa in Porec raubt Ihnen auf den ersten Blick den Atem. In einer ruhigen und exklusiven Lage auf einem 961 m² großen Grundstück mit einer Gesamtwohnfläche von 265 m² gelegen, kombiniert diese Immobilie kompromisslose Bauqualität und erstklassiges Design mit Natursteindetails, die Authentizität und Prestige betonen. Nur 2.000 Meter trennen Sie vom Meer und dem Stadtzentrum, was diesen Standort ideal sowohl für ein friedliches Familienleben als auch für profitable Ferienvermietungen macht.

Das Interieur ist als Oase des Komforts und Stils konzipiert. Das geräumige offene Erdgeschoss verbindet den Küchen- und Essbereich und öffnet sich durch große Glasflächen zur Terrasse und zum Garten, wodurch eine natürliche Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich entsteht und der Raum mit reichlich Tageslicht gefüllt wird.

Die Terrasse und der angelegte Garten mit einem privaten 37 m² großen Pool bieten jeden Tag absolute Privatsphäre und die Atmosphäre eines luxuriösen Rückzugsortes.

Der Grundriss ist funktional und modern. Das Erdgeschoss verfügt über ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Gäste-WC und Abstellräume, während der erste Stock drei luxuriöse Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, und zwei große Terrassen mit Blick auf den Garten und den Pool bietet. Jedes Detail wurde sorgfältig ausgewählt, um selbst den anspruchsvollsten Geschmack zu befriedigen.

Die Qualität ist von höchstem Standard. Premium-Keramik und Parkettböden, dreifach verglaste PVC-Fenster, robuste 15 cm Dämmung, Fußbodenheizung, Badheizkörper und Klimaanlage sorgen für Komfort und niedrige Betriebskosten. Die Immobilie ist barrierefrei und umfasst vier Parkplätze mit Ladestationen für Elektroautos, was ihren Wert zusätzlich steigert.

Dies ist eine hervorragende Investition. Ob Sie Ihr perfektes Zuhause, eine Sommervilla oder eine attraktive Immobilie für Ferienvermietungen suchen, die Lage, das Design und die technische Ausstattung garantieren hohe Rentabilität und eine schnelle Kapitalrendite. Dies ist eine Gelegenheit für diejenigen, die einen erstklassigen Lebensstil und eine sichere Investition in einem wünschen.

Buchen Sie eine Besichtigung und erleben Sie die Atmosphäre und das Potenzial dieser außergewöhnlichen Villa mit eigenen Augen. Dies ist ein Zuhause, das Stil, Komfort und eine sichere Zukunft verkauft.

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