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Istria, Poreč, villa moderna esclusiva con piscina privata vicino al mare
Punteggio complessivo85/100
Istria, Poreč, villa moderna esclusiva con piscina privata vicino al mare
Istria, Poreč, villa moderna esclusiva con piscina privata vicino al mare
1.390.000 €
Poreč, Croazia

Istria, Poreč, villa moderna esclusiva con piscina privata vicino al mare

a fuoco

Stato di preparazione dell'immobile

Offerta imperdibile   ·   Commercio
85/100
Punteggio complessivo
83/100
Punteggio della posizione
84/100
Punteggio delle dotazioni
89/100
Punteggio del prezzo

Un punto di partenza per il confronto, non una perizia.

Una villa moderna di lusso a Porec ti toglie il fiato al primo sguardo. Situata in una posizione tranquilla ed esclusiva su un terreno di 961 m² con una superficie abitabile totale di 265 m², questa proprietà combina una qualità costruttiva senza compromessi e un design di prima classe con dettagli in pietra naturale che sottolineano autenticità e prestigio. Solo 2000 metri ti separano dal mare e dal centro città, rendendo questa posizione ideale sia per una vita familiare tranquilla che per affitti turistici redditizi.

L'interno è concepito come un'oasi di comfort e stile. Il piano terra spazioso e open space unisce la cucina e la zona pranzo e si apre tramite grandi superfici vetrate sulla terrazza e sul giardino, creando un collegamento naturale tra interno ed esterno e riempiendo lo spazio di luce naturale.

La terrazza e il giardino curato con una piscina privata di 37 m² offrono ogni giorno assoluta privacy e l'atmosfera di un rifugio di lusso.

La pianta è funzionale e moderna. Il piano terra dispone di una camera da letto con bagno privato, un WC per gli ospiti e locali di deposito, mentre il primo piano offre tre camere da letto di lusso, ciascuna con bagno privato, e due grandi terrazze con vista sul giardino e sulla piscina. Ogni dettaglio è stato scelto con cura per soddisfare anche i gusti più esigenti.

La qualità è di altissimo livello. Ceramiche premium e pavimenti in parquet, finestre in PVC con triplo vetro, isolamento robusto di 15 cm, riscaldamento a pavimento, radiatori per il bagno e aria condizionata garantiscono comfort e bassi costi di gestione. La proprietà è priva di barriere architettoniche e comprende quattro posti auto con stazioni di ricarica per auto elettriche, aumentando ulteriormente il suo valore.

Questa è un'eccellente investimento. Che tu stia cercando la casa perfetta, una villa estiva o una proprietà attraente per affitti turistici, la posizione, il design e le dotazioni tecniche garantiscono un'elevata redditività e un rapido ritorno del capitale. Questa è un'opportunità per chi desidera uno stile di vita di prima classe e un investimento sicuro.

Prenota una visita e vivi di persona l'atmosfera e il potenziale di questa villa eccezionale. Questa è una casa che vende stile, comfort e un futuro sicuro.

Tutte le proprietà disponibili e le offerte premium nella regione: Poreč

Area265.0 m2
Dimensione terreno961.0 m2
Numero di camere11
Numero di camere da letto4
Numero bagni5
Anno di costruzione2024
Posto auto4
Cucina attrezzataSí
BalconeSí
TerrazzaNo
AscensoreNo
Camino internoNo
ArredatoSí
Garage interno0
PalestraNo
LavanderiaNo
Sauna internaNo
Piscina copertaSí
Area barbecueSí
Garage esternoNo
GiardinoSí
CortileSí
Sauna all'apertoNo
DepositoSí
Piscina all'apertoSí
vasca idromassaggioNo
AlarmeNo
Aria condizionataSí
Internet a banda largaNo
Riscaldamento centralizzatoSí
VideosorveglianzaNo
Accessibile con sedia a rotelleSí
Riscaldamento a pavimentoSí
AcquaSí
ElettricitáSí
TerrenoSí
Vista mareNo
Residence chiusaSí
Immobili da investimentoSí
AttualeNo
Costruzione nuovaSí
PrivacyNo
In riva al mareSí
Fronte mareNo
Condizioni dell'immobile - Ristrutturazionemodern
Distanza dal mare2.0 km
Famalo
Landererova 8, 811 09 Bratislava

Famalo

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