Istrien, Pula: Luxus erdgeschoss wohnung mit garten

Diese exklusive Erdgeschosswohnung befindet sich in einer hochwertigen Wohnanlage in einer der begehrtesten Gegenden von Pula, nur 400 Meter vom Meer entfernt. Das Objekt wurde entworfen, um Komfort und moderne Eleganz zu bieten, und stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit sowohl für das private Wohnen als auch für Investitionen dar.

Die Wohnung verfügt über einen gut organisierten Grundriss mit einem Eingangsflur mit Garderobe, zwei geräumigen Schlafzimmern und zwei modernen Badezimmern. Der offene Wohnbereich vereint eine stilvolle Küche, einen Essbereich und ein helles Wohnzimmer, alle mit direktem Zugang zu einer überdachten Terrasse und einem privaten Garten, was ein nahtloses Wohngefühl zwischen Innen- und Außenbereich schafft. Sowohl der Wohnbereich als auch die Schlafzimmer profitieren von natürlichem Licht und Terrassenzugang, was das Raumgefühl und den Komfort erhöht.

Künftige Eigentümer haben die Möglichkeit, Außen- oder Garagenstellplätze im Untergeschoss zu erwerben, die über eine Rampe erreichbar und intern durch einen Aufzug verbunden sind, der alle Etagen bedient. Das Innendesign legt Wert auf Qualität, mit hochwertigen Keramikfliesen im gesamten Wohnbereich und warmem Parkettboden in den Schlafzimmern. Für das Raumklima sorgen Klimaanlagen und elektrische Fußbodenheizung, die das ganze Jahr über Komfort bieten.

Die Fertigstellung des Projekts ist für den Winter 2025 geplant und es befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die Privatsphäre bietet und dennoch in der Nähe des lebendigen Stadtzentrums und aller wichtigen Einrichtungen liegt.

Pula ist eines der attraktivsten Küstenziele in Istrien, bekannt für sein kristallklares Meer, seine reiche Geschichte und die starke touristische Nachfrage. Pješčana Uvala wird besonders für seine ruhige Umgebung, die Nähe zu den Stränden und die hervorragende Infrastruktur geschätzt, was es ideal für das ganzjährige Wohnen und eine renditestarke Vermietung macht.

Besichtigungen der Immobilie werden nach vorheriger Unterzeichnung eines Maklervertrags gemäß dem Immobilienvermittlungsgesetz organisiert.

Die Maklerprovision beträgt 3 % zuzüglich MwSt. und ist bei Unterzeichnung des Vorvertrags oder des endgültigen Kaufvertrags fällig.

Alle verfügbaren Immobilien und Premium-Angebote in der Region: Pula