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Istrie, Pula : Appartement de luxe en rez-de-jardin
Aperçu de la préparation du bien
Un point de départ pour comparer, pas une expertise.
Cet appartement de standing au rez-de-chaussée est situé dans une résidence exclusive dans l'un des quartiers les plus recherchés de Pula, à seulement 400 mètres de la mer. Conçu pour offrir confort et élégance moderne, ce bien représente une excellente opportunité tant pour la vie privée que pour l'investissement.
L'appartement dispose d'une disposition bien pensée comprenant une entrée avec espace vestiaire, deux grandes chambres et deux salles de bains contemporaines. L'espace de vie ouvert réunit une cuisine élégante, une salle à manger et un salon lumineux, tous avec un accès direct à une terrasse couverte et à un jardin privé, créant une expérience de vie intérieure-extérieure harmonieuse. Le séjour et les chambres bénéficient de la lumière naturelle et d'un accès à la terrasse, renforçant la sensation d'espace et de confort.
Les futurs propriétaires ont la possibilité d'acquérir des places de parking extérieures ou en garage situées au sous-sol, accessibles par une rampe et reliées en interne par un ascenseur desservant tous les étages. L'intérieur met l'accent sur la qualité, avec des carreaux de céramique haut de gamme dans tout l'appartement et un parquet chaleureux dans les chambres. Le confort climatique est assuré par des systèmes de climatisation et un chauffage au sol électrique, garantissant un bien-être toute l'année.
La livraison du projet est prévue pour l'hiver 2025 et il se situe dans un environnement résidentiel calme, offrant intimité tout en restant proche du centre-ville animé et des commodités essentielles.
Pula est l'une des destinations côtières les plus attractives d'Istrie, réputée pour sa mer cristalline, sa riche histoire et une forte demande touristique. Pješčana Uvala est particulièrement appréciée pour son environnement paisible, sa proximité des plages et son excellente infrastructure, ce qui en fait un lieu idéal pour vivre toute l'année ou investir dans la location à haut rendement.
Les visites du bien sont organisées après la signature préalable d'un mandat de courtage, conformément à la loi sur la médiation immobilière.
La commission de courtage est de 3 % + TVA et est payable lors de la signature du compromis ou du contrat d'achat définitif.
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