Istrien, Pula – Penthouse im neubau mit garage

Eine moderne Wohnanlage mit nur vier exklusiven Wohnungen entsteht in einer der begehrtesten Gegenden von Pula, im ruhigen und gut organisierten Stadtteil Veli Vrh. Das Projekt wird nach modernen Baustandards realisiert und legt großen Wert auf Komfort, Energieeffizienz und langfristige Wohnqualität. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und eine Tiefgarage, was Komfort, Sicherheit und den Gesamtwert der Immobilie erhöht.

Diese Penthouse-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 95,74 m2 befindet sich im zweiten Stock und bietet einen großzügigen, äußerst funktionalen Grundriss, der ideal für das moderne Familienleben ist. Das Innere umfasst einen Eingangsflur, ein helles, offenes Wohnzimmer, das mit der Küche und dem Essbereich verbunden ist, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, einen separaten Waschraum und zusätzlichen Stauraum. Eine überdachte Terrasse erweitert den Wohnbereich nach draußen und bietet einen einladenden Ort zur Entspannung und zum Genießen im Freien während des größten Teils des Jahres.

Zur Immobilie gehören außerdem ein Kellerabteil mit 3,30 m2 und zwei Garagenstellplätze mit einer Gesamtfläche von 14,62 m2, die sichere Parkmöglichkeiten und praktische Lagermöglichkeiten bieten.

Zu den wichtigsten Merkmalen gehören eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe für ein optimales Raumklima und geringere Energiekosten, eine Kombination aus hochwertigem Parkett und modernen Keramikoberflächen, Klimaanlagen in jedem Raum für ganzjährigen Komfort, elektrische Rollläden und Moskitonetze sowie ein gut durchdachter Grundriss, der auf die Bedürfnisse moderner Familien zugeschnitten ist. Die Mehrwertsteuer ist im Preis inbegriffen, und der Käufer ist von der Grunderwerbsteuer befreit.

Veli Vrh ist ein anerkanntes Wohnviertel in Pula, das für seine Ruhe und familienfreundliche Atmosphäre bekannt ist und gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum bietet. Schulen, Kindergärten, Supermärkte und tägliche Annehmlichkeiten befinden sich in der Nähe, was das tägliche Leben praktisch und bequem macht. Pula ist eine dynamische Küstenstadt mit reichem römischem Erbe, entwickelter Infrastruktur und hoher touristischer Nachfrage, was sowohl hochwertiges Wohnen als auch langfristige Immobilieninvestitionen in Istrien unterstützt.

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