Istria, Pola – Attico in edificio nuovo

Un moderno complesso residenziale con solo quattro appartamenti esclusivi è in costruzione in una delle zone più ambite di Pola, situata nel tranquillo e ben organizzato quartiere di Veli Vrh. Il progetto è realizzato secondo i più recenti standard edilizi, con particolare attenzione al comfort, all'efficienza energetica e alla qualità abitativa a lungo termine. L'edificio dispone di ascensore e garage sotterraneo, aumentando la comodità, la sicurezza e il valore complessivo della proprietà.

Questo attico, con una superficie netta totale di 95,74 m2, si trova al secondo piano e offre una disposizione spaziosa e altamente funzionale, ideale per la vita familiare moderna. Gli interni comprendono un ingresso, un luminoso soggiorno open space collegato alla cucina e alla zona pranzo, tre camere da letto, due bagni, una lavanderia separata e un ulteriore spazio di deposito. Una terrazza coperta estende la zona giorno all'esterno, offrendo un ambiente accogliente per il relax e il piacere all'aria aperta durante la maggior parte dell'anno.

La proprietà include anche una cantina di 3,30 m2 e due posti auto in garage per un totale di 14,62 m2, garantendo parcheggio sicuro e soluzioni pratiche per lo stoccaggio.

Caratteristiche principali: riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore per un clima interno ottimale e costi energetici ridotti, combinazione di parquet di alta qualità e finiture in ceramica moderna, aria condizionata in ogni stanza per il comfort tutto l'anno, tapparelle elettriche e zanzariere, e una disposizione ben studiata adattata alle esigenze della famiglia contemporanea. L'IVA è inclusa nel prezzo e l'acquirente è esente dall'imposta di trasferimento immobiliare.

Veli Vrh è un quartiere residenziale riconosciuto a Pola, noto per la sua tranquillità e l'atmosfera familiare, pur mantenendo un'eccellente connessione con il centro città. Nelle vicinanze si trovano scuole, asili, supermercati e servizi quotidiani, rendendo la vita di tutti i giorni pratica e comoda. Pola è una città costiera dinamica con un ricco patrimonio romano, infrastrutture sviluppate e una forte domanda turistica, che favorisce sia la qualità della vita che l'investimento immobiliare a lungo termine in Istria.

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