Istrien, Rovinj: Moderne luxuriöse bungalow-villa

Dieses elegante, neu gebaute Haus in Rovinj bietet anspruchsvolles, zeitgemäßes Wohnen in einer ruhigen Umgebung, umgeben von viel Grün. Das Anwesen wurde für Komfort und ganzjährigen Genuss konzipiert und vereint hochwertige Bauweise mit außergewöhnlicher Privatsphäre. Es ist die ideale Wahl für einen dauerhaften Wohnsitz oder eine exklusive Investition in Istrien.

Das Innere erstreckt sich über 291 m² und verfügt über einen hellen, offenen Grundriss, in dem Wohnzimmer, Essbereich und moderne Küche harmonisch ineinander übergehen. Große, verschiebbare Glaswände schaffen einen nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich, durchfluten das Haus mit Tageslicht und öffnen sich zum wunderschön angelegten Garten. Maßgefertigte Möbel und Einbauelemente steigern sowohl die Funktionalität als auch die optische Harmonie.

Der private Flügel umfasst ein Gästebad und drei geräumige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und direktem Zugang zum Garten und Poolbereich. Jeder Raum ist sorgfältig gestaltet, um Komfort und Privatsphäre zu gewährleisten.

Das 1.180 m² große, angelegte Grundstück bietet mehrere Parkplätze, darunter zwei überdachte Stellplätze hinter einem elektrischen Tor. Das Herzstück des Gartens ist ein 32 m² großer Infinity-Pool mit Sonnendeck, ergänzt durch eine überdachte Terrasse, Sommerküche und einen Essbereich im Freien. Mediterrane Pflanzen und ein vollständig eingezäuntes Grundstück sorgen für absolute Ruhe und Privatsphäre.

Weitere Ausstattungsmerkmale sind Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, hochwertiges Parkett für Fußbodenheizungen, Klimaanlagen in jedem Raum, ein vorbereiteter Kamin für einen Pellet- oder Holzofen, automatische Bewässerung und vollständige Dokumentation, die das klare Eigentum bestätigt. Die Villa wird teilmöbliert mit maßgefertigten Stücken verkauft. Es besteht auch die Möglichkeit, zusätzlich angrenzendes Bau- und Agrarland zu erwerben, was ein hervorragendes Investitionspotenzial bietet.

Rovinj ist eine der begehrtesten Städte an der istrischen Küste, bekannt für seine charmante Altstadt, hervorragende Gastronomie und das kristallklare Meer. Die Lage des Anwesens gewährleistet schnellen Zugang zu wichtigen Einrichtungen und bietet gleichzeitig ein hohes Maß an Ruhe und Privatsphäre. Die Nähe zur Natur und zur Adriaküste macht es zur idealen Wahl für Familien, Investoren und alle, die einen luxuriösen Lebensstil in einer der renommiertesten Regionen Kroatiens suchen.

Alle verfügbaren Immobilien und Premium-Angebote in der Region: Rovinj