Istria, Rovigno: Moderna villa di lusso su un unico piano

Questa elegante casa di nuova costruzione a Rovigno offre una raffinata vita contemporanea in un ambiente tranquillo circondato dal verde. Progettata per il comfort e il piacere tutto l'anno, la proprietà unisce costruzione di alta qualità e privacy eccezionale, rendendola una scelta ideale come residenza permanente o investimento di pregio in Istria.

L'interno si estende su 291 m² e presenta un luminoso open space dove soggiorno, zona pranzo e cucina moderna si fondono armoniosamente. Le grandi pareti scorrevoli in vetro creano una continuità perfetta tra interno ed esterno, riempiendo la casa di luce naturale e aprendosi sul giardino paesaggistico. Arredi su misura ed elementi integrati esaltano funzionalità e armonia visiva.

La zona privata comprende un bagno per gli ospiti e tre ampie camere da letto, ciascuna con bagno privato e accesso diretto al giardino e alla piscina. Ogni stanza è progettata con cura per garantire comfort e privacy.

Su un terreno paesaggistico di 1.180 m², l'area esterna offre diversi posti auto, inclusi due coperti dietro un cancello elettrico. Il fulcro del giardino è una piscina infinity di 32 m² con solarium, completata da terrazza coperta, cucina estiva e zona pranzo all'aperto. Piante mediterranee e una recinzione perimetrale garantiscono pace e privacy totali.

Caratteristiche aggiuntive: riscaldamento a pavimento con pompa di calore, parquet di pregio adatto ai sistemi radianti, aria condizionata in ogni stanza, camino predisposto per stufa a pellet o legna, irrigazione automatica e documentazione completa che attesta la proprietà. La villa viene venduta parzialmente arredata con pezzi su misura. È possibile acquistare anche terreni edificabili e agricoli adiacenti, offrendo un eccellente potenziale di investimento.

Rovigno è una delle città più ambite della costa istriana, nota per il suo affascinante centro storico, la gastronomia eccellente e il mare cristallino. La posizione della proprietà garantisce rapido accesso ai servizi essenziali mantenendo un alto grado di tranquillità e privacy. La vicinanza alla natura e alla costa adriatica la rende una scelta ideale per famiglie, investitori e chiunque cerchi uno stile di vita di lusso in una delle regioni più prestigiose della Croazia.

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