Istrien, Savudrija: Luxusvilla mit Meerblick und Garten

Diese exklusive Villa in Savudrija bietet 327,90 m² eleganten Wohnraum und verbindet modernen Komfort mit Panoramablick auf das Meer sowie erstklassigen Resort-Annehmlichkeiten. Die Immobilie wurde für Käufer konzipiert, die Privatsphäre, Luxus und einen hohen Lebensstandard an der istrischen Küste suchen. Sie verfügt über drei großzügige Schlafzimmer, einen privaten mediterranen Garten mit 240 m² sowie einen funktionalen Grundriss, der ideal für Familienleben oder als Investition geeignet ist.

Zur Villa gehören eine Garage und zusätzliche Parkplätze, während der Innenbereich vollständig mit einem Standard-Möbelpaket ausgestattet ist. Große Glasflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Die Bewohner genießen direkten Zugang zu einem der exklusivsten Resortkonzepte der Region, darunter ein beeindruckender 105 Meter langer Rooftop-Infinity-Pool, ein Wellness- und Spa-Bereich mit fünf Saunen, Innenpool und professionellen Behandlungsräumen.

Weitere Vorteile umfassen gehobene Restaurants mit authentischer regionaler Küche, Sportanlagen, Concierge- und Valet-Service, eine 24-Stunden-Rezeption, privaten Sicherheitsdienst sowie Videoüberwachung innerhalb der geschlossenen Anlage. Die Immobilie bietet zudem hervorragendes Potenzial für Mieteinnahmen durch ein professionell verwaltetes Vermietungssystem. In unmittelbarer Nähe befindet sich der renommierte PGA Adriatic Golfplatz mit 18 Löchern, wodurch diese Villa eine außergewöhnliche Gelegenheit für luxuriöses Wohnen und Investitionen in Kroatien darstellt.

Savudrija zählt zu den begehrtesten Küstenorten Istriens und ist bekannt für sein kristallklares Meer, luxuriöse Resorts, Golfanlagen und die ruhige mediterrane Atmosphäre. Die Lage bietet hervorragende Verbindungen nach Slowenien, Italien und zu internationalen Flughäfen, was sie besonders attraktiv für internationale Käufer macht. In der Nähe liegen Portorož, Triest und Umag, die das ganze Jahr über ein vielfältiges gastronomisches, kulturelles und Lifestyle-Angebot bieten.

Besichtigungen der Immobilie werden nach vorheriger Unterzeichnung eines Maklervertrags gemäß dem Immobilienmaklergesetz organisiert.

Die Maklerprovision beträgt 3 % zzgl. MwSt. und ist bei Unterzeichnung des Vor- oder Kaufvertrags fällig.

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