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Istria, Savudrija: Villa di lusso con vista mare e giardino
Istria, Savudrija: Villa di lusso con vista mare e giardino
Istria, Savudrija: Villa di lusso con vista mare e giardino
2.322.494 €
Umag, Croazia

Istria, Savudrija: Villa di lusso con vista mare e giardino

Stato di preparazione dell'immobile

Punteggio reale
   ·   
Potenziale di vendita
50/100
Punteggio di liquidità
50/100
Punteggio della posizione
50/100
Punteggio delle dotazioni
50/100
Punteggio del prezzo

Questa esclusiva villa a Savudrija offre 327,90 m² di spazio abitativo elegante, combinando comfort moderno con vista panoramica sul mare e servizi di resort di prima classe. La proprietà è progettata per acquirenti che cercano privacy, lusso e un alto standard di vita sulla costa istriana. Dispone di tre ampie camere da letto, un giardino mediterraneo privato di 240 m² e una pianta funzionale, ideale per la vita familiare o come investimento.

La villa include un garage e posti auto aggiuntivi, mentre gli interni sono completamente arredati con un pacchetto standard di mobili. Ampie superfici vetrate garantiscono molta luce naturale e creano un collegamento armonioso tra interno ed esterno. Gli abitanti godono di accesso diretto a uno dei concetti di resort più esclusivi della regione, tra cui una spettacolare piscina a sfioro sul tetto lunga 105 metri, un centro benessere e spa con cinque saune, piscina coperta e sale trattamenti professionali.

Altri vantaggi includono ristoranti di alto livello con cucina regionale autentica, strutture sportive, servizio concierge e valet, reception 24 ore su 24, servizio di sicurezza privato e videosorveglianza all'interno del complesso recintato. La proprietà offre inoltre un eccellente potenziale di reddito da locazione grazie a un sistema di gestione degli affitti professionale. Nelle immediate vicinanze si trova il rinomato campo da golf PGA Adriatic a 18 buche, rendendo questa villa un'opportunità eccezionale per vivere nel lusso e investire in Croazia.

Savudrija è una delle località costiere più ambite dell'Istria, nota per il suo mare cristallino, resort di lusso, campi da golf e l'atmosfera mediterranea tranquilla. La posizione offre ottimi collegamenti con Slovenia, Italia e aeroporti internazionali, rendendola particolarmente attraente per acquirenti internazionali. Nelle vicinanze si trovano Portorose, Trieste e Umago, che offrono un'offerta gastronomica, culturale e lifestyle variegata durante tutto l'anno.

Le visite alla proprietà sono organizzate previo firma di un accordo di mediazione, in conformità con la Legge sulla mediazione immobiliare.

La commissione di mediazione è del 3% + IVA ed è dovuta alla firma del contratto preliminare o definitivo di acquisto.

Tutte le proprietà disponibili e le offerte premium nella regione: Umag

Area327.0 m2
Dimensione terreno240.0 m2
Numero di camere4
Numero di camere da letto3
Posto auto1
Cucina attrezzataSí
ArredatoSí
Garage interno1
Sauna internaSí
Piscina copertaSí
Garage esternoSí
GiardinoSí
Piscina all'apertoSí
AlarmeSí
Internet a banda largaSí
VideosorveglianzaSí
AcquaSí
ElettricitáSí
TerrenoSí
Vista mareSí
Residence chiusaSí
Immobili da investimentoSí
AttualeSí
PrivacySí
In riva al mareSí
Vista sull'acquaSí
Condizioni dell'immobile - Ristrutturazionemodern
Famalo
Landererova 8, 811 09 Bratislava

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