ISTRIEN, VODNJAN - Elegante villa im erdgeschoss in privater lage

ISTRIA, VODNJAN – Elegante Villa im Erdgeschoss in privater Lage

In der ruhigen Stadt Vodnjan in Istrien gelegen, bietet diese makellose Villa eine erhabene Mischung aus Luxus und Privatsphäre, eingebettet in eine exklusive Enklave, die nur mit zwei weiteren Residenzen geteilt wird. Die Villa erstreckt sich über eine Wohnfläche von 140,38 m2 und vereint hochwertiges Design mit funktionaler Eleganz für ein unvergleichliches Wohnerlebnis.

Hausübersicht:

Das Innere der Villa, ausgestattet mit Designer-Möbeln, teilt sich in private Bereiche und einen lebendigen Wohnbereich. Der Wohnraum besteht aus einem großzügigen, offenen Grundriss mit Wohnzimmer, Essbereich und moderner Küche. Große Glaswände durchfluten den Raum mit Tageslicht und bieten malerische Ausblicke auf den sorgfältig angelegten Garten und den Swimmingpool. Der nahtlose Übergang von innen nach außen wird durch eine geräumige, überdachte Terrasse von 50,17 m2 hervorgehoben, die mit bequemen Sitzgelegenheiten und einer voll ausgestatteten Sommerküche ausgestattet ist.

Der private Flügel bietet zwei großzügig geschnittene Schlafzimmer, die harmonisch im Stil der Villa eingerichtet sind und direkten Zugang zum Garten und Pool bieten. Ein luxuriöses Badezimmer mit begehbarer Dusche und separatem Saunabereich verstärkt die ruhige und genussvolle Atmosphäre.

Ein Nebengebäude auf dem Grundstück dient als Technik- und Abstellraum, der für die Pflege von Pool und Garten unerlässlich ist, und verfügt über eine externe Toilette.

Harmonie von Außen- und Innenbereich:

Das Design der Villa fügt sich wunderschön in die natürliche Umgebung ein. Auf einem 820 m2 großen Grundstück gelegen, ist die Villa ein Rückzugsort vom geschäftigen Stadtleben und bietet mit raffinierter Beleuchtung ein einzigartiges Ambiente bei Nacht. Der Garten verfügt über einen großen Swimmingpool und ausgewiesene Bereiche für Entspannung und Freizeit, einschließlich überdachter Parkplätze für bis zu drei Fahrzeuge.

Weitere Merkmale:

Intelligente Klimaanlagen sorgen für Heizung und Kühlung im gesamten Haus

Elektrische Fußbodenheizung für zusätzlichen Komfort installiert

Die Immobilie wird in makellosem Zustand angeboten

Diese Villa ist ideal für alle, die einen diskreten und luxuriösen Rückzugsort suchen und moderne Annehmlichkeiten mit der Ruhe und dem Charme des istrischen Landlebens verbinden möchten.

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