ISTRIA, VODNJAN – Elegante villa al piano terra in un contesto privato

ISTRIA, VODNJAN – Elegante villa al piano terra in contesto privato

Immersa nella tranquilla cittadina di Vodnjan, in Istria, questa villa impeccabile offre una sublime combinazione di lusso e privacy, situata in un'esclusiva enclave condivisa con sole altre due residenze. La villa, che si estende su una superficie abitabile di 140,38 m2, presenta un mix di design di alto livello ed eleganza funzionale, garantendo un'esperienza abitativa senza pari.

Panoramica della casa:

L'interno della villa, arredato con mobili di design, è suddiviso in una zona privata e un'area living vivace. La zona giorno è composta da un ampio open space che include soggiorno, zona pranzo e cucina contemporanea. Grandi pareti di vetro inondano l'ambiente di luce naturale e offrono una vista pittoresca sul giardino curato e sulla piscina. Il passaggio fluido tra interno ed esterno è valorizzato da un'ampia terrazza coperta di 50,17 m2, con comode sedute e una cucina estiva completamente attrezzata.

La zona privata offre due camere da letto spaziose, ciascuna armoniosamente arredata in linea con lo stile chic della villa e con accesso diretto al giardino e alla piscina. Un lussuoso bagno con doccia walk-in e un'area sauna separata arricchiscono l'atmosfera di relax e benessere.

Un edificio ausiliario nella proprietà funge da locale tecnico e deposito, essenziale per la manutenzione della piscina e del giardino, e include un bagno esterno.

Armonia tra esterni e interni:

Il design della villa si integra perfettamente con l'ambiente naturale circostante. Su un lotto di 820 m2, la villa è un rifugio dalla vita cittadina, offrendo un'atmosfera notturna unica grazie all'illuminazione sofisticata. Il giardino dispone di una grande piscina e aree dedicate al relax e al tempo libero, incluso un parcheggio coperto per tre auto.

Caratteristiche aggiuntive:

Sistemi di climatizzazione intelligenti per riscaldamento e raffrescamento in tutta la casa

Riscaldamento a pavimento elettrico per un comfort extra

Proprietà offerta in condizioni impeccabili

Questa villa è perfetta per chi cerca un rifugio discreto ma lussuoso, che combina comfort moderni con la pace e il fascino della campagna istriana.

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