Istrien, Vodnjan: Moderne villa mit pool

In einer ruhigen Siedlung nahe der historischen Stadt Vodnjan gelegen, bietet diese moderne Villa eine anspruchsvolle Kombination aus zeitgenössischer Architektur, Komfort und Privatsphäre. Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und ist durchdacht gestaltet, um sich harmonisch in die natürliche Umgebung einzufügen und einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereichen zu schaffen. Hochwertige Bauweise und ein intelligenter Grundriss sorgen für dauerhaften Komfort und ein angenehmes Wohngefühl.

Das Erdgeschoss verfügt über einen offenen Grundriss, der Wohnzimmer, Essbereich und voll ausgestattete Küche vereint, alle mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse. Dieser Außenbereich umfasst eine Sommerküche und verbindet sich mit einem privaten Wellnessraum mit Sauna und Bad. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem zwei geräumige Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Gäste-WC und ein Abstellraum. Im Obergeschoss gibt es zwei weitere Schlafzimmer mit eigenem Bad, jeweils mit Zugang zu einer großen Terrasse, die sich ideal zum Entspannen eignet.

Der angelegte, vollständig umzäunte Garten garantiert absolute Privatsphäre und wird durch einen beeindruckenden 78 m² großen Überlaufpool mit Liegebereich ergänzt. Umgeben von Grün und abseits von Lärm und Menschenmengen bietet die Villa eine ruhige Atmosphäre, bleibt aber dennoch in der Nähe lebendiger istrischer Städte und wichtiger Annehmlichkeiten.

Mit ihrer modernen Ästhetik, dem funktionalen Grundriss und der ruhigen Umgebung ist diese Immobilie eine ausgezeichnete Wahl für das ganze Jahr oder als rentable Luxus-Investition.

Vodnjan ist bekannt für seine reiche Geschichte, mittelalterliche Architektur und preisgekrönte Olivenölproduktion. Die Region bietet eine attraktive Kombination aus grüner Landschaft im Landesinneren und einfachem Zugang zu unberührten Stränden an der Adriaküste. Das kulturelle Erbe, die steinernen Gassen und die Nähe zu Pula und Fažana machen es zu einem begehrten Ziel in Istrien.

Besichtigungen sind nach Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrags möglich, der als rechtliche Grundlage für alle weiteren Schritte im Kaufprozess gemäß dem Immobilienvermittlungsgesetz dient. Im Falle eines erfolgreichen Verkaufs beträgt die Vermittlungsprovision 3 % zzgl. MwSt. und wird bei Unterzeichnung des Vorvertrags oder des endgültigen Kaufvertrags fällig.

Alle verfügbaren Immobilien und Premium-Angebote in der Region: Vodnjan