Istrie, Vodnjan : Villa moderne avec piscine

Située dans un quartier paisible près de la ville historique de Vodnjan, cette villa contemporaine offre un mélange sophistiqué d'architecture moderne, de confort et d'intimité. La maison s'étend sur deux niveaux et a été conçue avec soin pour s'intégrer à l'environnement naturel, créant une transition harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs. Une construction de qualité supérieure et une disposition intelligente garantissent un confort durable et une expérience de vie agréable.

Le rez-de-chaussée présente un espace ouvert combinant le salon, la salle à manger et la cuisine entièrement équipée, tous avec un accès direct à la terrasse couverte. Cette zone extérieure comprend une cuisine d'été et se connecte à une salle de bien-être privée avec sauna et salle de bain. Le rez-de-chaussée propose également deux grandes chambres avec salle de bain privative, des toilettes invités et un cellier. À l'étage, deux autres chambres avec salle de bain privative disposent chacune d'un accès à une grande terrasse idéale pour la détente.

Le jardin paysager, entièrement clôturé, garantit une intimité totale et est agrémenté d'une impressionnante piscine à débordement de 78 m² avec espace solarium. Entourée de verdure et éloignée du bruit et de la foule, la villa offre une atmosphère paisible tout en restant proche des villes animées de l'Istrie et des commodités essentielles.

Avec son esthétique moderne, sa disposition fonctionnelle et son environnement serein, cette propriété est un excellent choix pour y vivre toute l'année ou comme investissement locatif haut de gamme rentable.

Vodnjan est réputée pour sa riche histoire, son architecture médiévale et sa production d'huile d'olive primée. La région offre une combinaison attrayante de paysages verdoyants de l'intérieur des terres et un accès facile aux plages préservées de la côte adriatique. Son patrimoine culturel, ses rues pavées et la proximité de Pula et Fažana en font une destination istrienne très prisée.

Les visites de la propriété sont possibles après la signature d'un contrat de médiation, qui sert de base légale à toutes les étapes ultérieures du processus d'achat, conformément à la loi sur la médiation immobilière. En cas de vente conclue, la commission s'élève à 3 % + TVA et est facturée lors de la signature du compromis ou du contrat d'achat définitif.

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