Istrien, Volme, exklusiver Komplex von drei Luxusvillen in einem privaten, bewachten Resort, nur 350 m von

In einer der ruhigsten und begehrtesten Gegenden Süd-Istriens, in Volme nahe dem Meer und der Stadt Pula gelegen, vereint dieser exklusive Komplex aus drei modernen Villen zeitgenössische Architektur, hochwertige Ausstattung und absolute Privatsphäre.

Dies ist eine wirklich seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt - ein luxuriöses, umzäuntes Mini-Resort, konzipiert für diejenigen, die mehr als nur eine Immobilie suchen. Hier vereinen sich Luxus, Sicherheit, Funktionalität und der mediterrane Lebensstil in perfekter Harmonie.

Alle drei Villen teilen sich einen elegant gestalteten Swimmingpool, der die einzigartige Atmosphäre eines privaten Luxusresorts schafft und gleichzeitig eine intime und sichere Umgebung bewahrt. Dies macht den Komplex ideal als Familienresidenz, exklusiven Urlaubsort oder als renditestarke Investition für den Luxustourismus. Die drei Villen teilen sich derzeit einen wunderschön gestalteten 45 m² großen Swimmingpool.

VILLA 1 - Luxusvilla mit Aufzug, Sauna und vollständiger Barrierefreiheit

Die erste Villa innerhalb des Komplexes wurde sorgfältig entworfen, mit einem starken Fokus auf Komfort, Funktionalität und Zugänglichkeit für alle Generationen.

Ihr herausragendes Merkmal ist ein privater Aufzug, der alle Etagen verbindet und einen barrierefreien Zugang im gesamten Anwesen ermöglicht. Dies macht die Villa zu einem außergewöhnlich seltenen Angebot auf dem Markt für Luxusvillen.

Die Villa bietet 143 m² Wohnfläche.

Aufteilung der Villa Erdgeschoss

• Geräumiges offenes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich
• Zusätzliches Schlafzimmer
• Badezimmer
• Abstellraum
• Private Sauna für ein komplettes Wellness-Erlebnis im eigenen Zuhause

Erster Stock

• Zwei geräumige Schlafzimmer
• Zwei elegante Badezimmer
• Luxuriöse Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank, die den Komfort eines Fünf-Sterne-Hotels bietet

Der Innenbereich wurde mit hochwertigen Materialien und modernen technischen Lösungen ausgestattet, darunter:

• PVC-Fenster mit Doppelverglasung
• Moskitonetze
• Klimaanlage im gesamten Gebäude
• Eine Kombination aus Parkettböden, Keramikfliesen und Marmor

Die Villa wird komplett möbliert verkauft und ist ohne zusätzliche Investitionen sofort bezugsfertig oder für die luxuriöse Ferienvermietung bereit.

Zusätzliche Merkmale

• Aufzug
• Sauna
• Videoüberwachungssystem
• Sicherheitseingangstür
• Zwei Außenparkplätze
• Energieausweis: A
• Entfernung zum Meer: 350 m

VILLA 2 - Zeitgenössische Villa mit Meerblick und elegantem Wohnraum

Die zweite Villa bietet 126,54 m² Wohnfläche und wurde so konzipiert, dass sie natürliches Licht, Offenheit und modernes mediterranes Wohnen maximiert.

Aufteilung der Villa Erdgeschoss

• Drei Schlafzimmer
• Zwei Badezimmer
• Esszimmer

Erster Stock

• Geräumiges Wohnzimmer
• Moderne Küche mit Essbereich
• Badezimmer
• Abstellraum
• Traditionelle überdachte Terrasse (Baladur)

Ein atemberaubender offener Meerblick vom Wohnbereich schafft eine authentische Küstenatmosphäre, während das sorgfältig gestaltete Interieur Eleganz, Funktionalität und alltäglichen Komfort vereint.

Die Villa ist zusätzlich ausgestattet mit:

• PVC-Fenster mit Doppelverglasung
• Moskitonetze
• Elektrische Rollläden
• Klimaanlage im gesamten Gebäude
• Hochwertige Parkettböden und Keramik
• Kücheninsel

Die Immobilie wird komplett möbliert verkauft und ist sofort bezugsfertig.

Zusätzliche Merkmale

• Meerblick
• Zwei Außenparkplätze
• Gemeinsamer Außenpool
• Terrasse
• Energieausweis: A
• Entfernung zum Meer: 350 m

VILLA 3 - Geräumige Familienvilla mit Außenküche und Panoramablick auf das Meer

Die dritte Villa bietet 131,61 m² Wohnfläche und stellt die perfekte Mischung aus Luxus, Funktionalität und mediterranem Lebensstil dar.

Aufteilung der Villa Erdgeschoss

Als zentraler Wohn- und Unterhaltungsbereich konzipiert, umfasst es:

• Helles offenes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich
• Direkter Zugang zum Pool und zum Außenwohnbereich
• Außenküche
• Großer Waschraum
• Badezimmer
• Abstellraum
• Ein Schlafzimmer

Erster Stock

• Zwei weitere Schlafzimmer
• Badezimmer
• Luxuriöse Master-Suite mit eigenem Bad

Eines der größten Highlights der Villa ist ihre geräumige Terrasse mit Panoramablick auf das Meer - ein idealer Ort, um spektakuläre Sonnenuntergänge und die friedliche mediterrane Umgebung zu genießen.

Der Innenbereich zeichnet sich aus durch:

• Geräumiges offenes Design
• Reichlich natürliches Licht
• Zeitgenössische Architektur
• Hochwertige Materialien

Die Villa ist ausgestattet mit:

• PVC-Fenster mit Doppelverglasung
• Moskitonetze
• Elektrische Rollläden
• Klimaanlage im gesamten Gebäude
• Eine Kombination aus Parkettböden, Keramikfliesen und Marmor

Die Immobilie wird komplett möbliert verkauft und ist sofort bezugsfertig oder für die luxuriöse Ferienvermietung bereit.

Zusätzliche Merkmale

• Panoramablick auf das Meer
• Außenküche
• Grillplatz
• Waschraum
• Terrasse
• Zwei Außenparkplätze
• Energieausweis: A
• Entfernung zum Meer: 350 m

LAGE

Volme hat sich dank seiner außergewöhnlichen Kombination aus Privatsphäre, Meeresnähe und hervorragender Verkehrsanbindung zu einem der begehrtesten Reiseziele in Süd-Istrien entwickelt.

Der Komplex liegt nur wenige Minuten entfernt von:

• Wunderschön gepflegten Stränden
• Marina und Restaurants am Wasser
• Der Stadt Pula
• Allen Annehmlichkeiten, die für ein komfortables ganzjähriges Wohnen erforderlich sind

Seine friedliche Umgebung, die mediterrane Atmosphäre und die Nähe zur Natur unterstreichen zusätzlich die Exklusivität dieser bemerkenswerten Lage.

FAZIT

Dieser exklusive Villenkomplex stellt eine außergewöhnlich seltene Investitionsmöglichkeit auf dem istrischen Immobilienmarkt dar. Die Kombination aus zeitgenössischer Architektur, hochwertiger Ausstattung, Privatsphäre, einem Boutique-Resort-Konzept und einer hervorragenden Lage, nur 350 Meter vom Meer entfernt, macht diese Villen ideal sowohl als prestigeträchtige Privatresidenzen als auch als luxuriöse Ferienvermietungsobjekte mit exzellentem Investitionspotenzial.

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