Istria, Volme, complesso esclusivo di tre ville di lusso in un resort privato e recintato, a soli 350 m da

In una delle zone più tranquille e ricercate della Istria meridionale, a Volme vicino al mare e alla città di Pola, questo esclusivo complesso di tre ville moderne unisce architettura contemporanea, finiture di alta qualità e assoluta privacy.

Questa è un'opportunità davvero rara sul mercato immobiliare: un mini-resort di lusso recintato, progettato per chi cerca più di una semplice proprietà. Qui si fondono perfettamente lusso, sicurezza, funzionalità e lo stile di vita mediterraneo.

Tutte e tre le ville condividono una piscina elegantemente progettata che crea l'atmosfera unica di un resort di lusso privato, mantenendo al contempo un ambiente intimo e sicuro. Questo rende il complesso ideale come residenza familiare, luogo di vacanza esclusivo o come investimento redditizio nel turismo di lusso. Attualmente le tre ville condividono una bellissima piscina di 45 m².

VILLA 1 - Villa di lusso con ascensore, sauna e completa accessibilità

La prima villa del complesso è stata progettata con cura, con un forte focus su comfort, funzionalità e accessibilità per tutte le generazioni.

La sua caratteristica distintiva è un ascensore privato che collega tutti i piani e consente un accesso senza barriere in tutta la proprietà. Questo rende la villa un'offerta eccezionalmente rara nel mercato delle ville di lusso.

La villa offre 143 m² di superficie abitabile.

Distribuzione piano terra della villa

• Ampio soggiorno open space con cucina e zona pranzo
• Camera da letto aggiuntiva
• Bagno
• Ripostiglio
• Sauna privata per un'esperienza wellness completa a casa

Primo piano

• Due camere da letto spaziose
• Due bagni eleganti
• Suite padronale di lusso con cabina armadio, che offre il comfort di un hotel a cinque stelle

L'interno è rifinito con materiali di alta qualità e soluzioni tecniche moderne, tra cui:

• Finestre in PVC con doppi vetri
• Zanzariere
• Climatizzazione in tutto l'edificio
• Combinazione di pavimenti in parquet, piastrelle in ceramica e marmo

La villa viene venduta completamente arredata ed è pronta per essere abitata immediatamente o per l'affitto di lusso senza ulteriori investimenti.

Caratteristiche aggiuntive

• Ascensore
• Sauna
• Sistema di videosorveglianza
• Porta d'ingresso di sicurezza
• Due posti auto esterni
• Certificazione energetica: A
• Distanza dal mare: 350 m

VILLA 2 - Villa contemporanea con vista mare e spazio abitativo elegante

La seconda villa offre 126,54 m² di superficie abitabile ed è progettata per massimizzare la luce naturale, l'apertura e lo stile di vita mediterraneo moderno.

Distribuzione piano terra della villa

• Tre camere da letto
• Due bagni
• Sala da pranzo

Primo piano

• Ampio soggiorno
• Cucina moderna con zona pranzo
• Bagno
• Ripostiglio
• Tradizionale terrazza coperta (Baladur)

Una vista mozzafiato e aperta sul mare dall'area living crea un'autentica atmosfera costiera, mentre l'interno accuratamente progettato unisce eleganza, funzionalità e comfort quotidiano.

La villa è inoltre dotata di:

• Finestre in PVC con doppi vetri
• Zanzariere
• Tapparelle elettriche
• Climatizzazione in tutto l'edificio
• Pavimenti in parquet di alta qualità e ceramica
• Isola cucina

La proprietà viene venduta completamente arredata ed è pronta per essere abitata immediatamente.

Caratteristiche aggiuntive

• Vista mare
• Due posti auto esterni
• Piscina esterna condivisa
• Terrazza
• Certificazione energetica: A
• Distanza dal mare: 350 m

VILLA 3 - Ampia villa familiare con cucina esterna e vista panoramica sul mare

La terza villa offre 131,61 m² di superficie abitabile e rappresenta la perfetta combinazione di lusso, funzionalità e stile di vita mediterraneo.

Distribuzione piano terra della villa

Progettato come area centrale per vivere e intrattenere, comprende:

• Soggiorno luminoso open space con cucina e zona pranzo
• Accesso diretto alla piscina e all'area esterna abitabile
• Cucina esterna
• Ampia lavanderia
• Bagno
• Ripostiglio
• Una camera da letto

Primo piano

• Due ulteriori camere da letto
• Bagno
• Suite padronale di lusso con bagno privato

Uno dei punti forti della villa è la sua ampia terrazza con vista panoramica sul mare - un luogo ideale per godersi spettacolari tramonti e l'ambiente mediterraneo tranquillo.

L'interno si distingue per:

• Design open space spazioso
• Abbondante luce naturale
• Architettura contemporanea
• Materiali di alta qualità

La villa è dotata di:

• Finestre in PVC con doppi vetri
• Zanzariere
• Tapparelle elettriche
• Climatizzazione in tutto l'edificio
• Combinazione di pavimenti in parquet, piastrelle in ceramica e marmo

La proprietà viene venduta completamente arredata ed è pronta per essere abitata immediatamente o per l'affitto di lusso.

Caratteristiche aggiuntive

• Vista panoramica sul mare
• Cucina esterna
• Area barbecue
• Lavanderia
• Terrazza
• Due posti auto esterni
• Certificazione energetica: A
• Distanza dal mare: 350 m

POSIZIONE

Volme si è sviluppata, grazie alla sua eccezionale combinazione di privacy, vicinanza al mare e ottimi collegamenti, in una delle destinazioni più ambite della Istria meridionale.

Il complesso si trova a pochi minuti da:

• Spiagge splendidamente curate
• Marina e ristoranti sul mare
• La città di Pola
• Tutti i servizi necessari per una vita confortevole tutto l'anno

Il suo ambiente tranquillo, l'atmosfera mediterranea e la vicinanza alla natura sottolineano ulteriormente l'esclusività di questa posizione straordinaria.

CONCLUSIONE

Questo esclusivo complesso di ville rappresenta un'opportunità di investimento eccezionalmente rara nel mercato immobiliare istriano. La combinazione di architettura contemporanea, finiture di alta qualità, privacy, un concetto di boutique resort e una posizione eccellente a soli 350 metri dal mare rende queste ville ideali sia come prestigiose residenze private sia come lussuose proprietà per affitti turistici con un eccellente potenziale di investimento.

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