Kvarner, Opatija: Luxusvilla mit 8 Apartments

Diese außergewöhnliche Immobilie mit einer Wohnfläche von 505 m² befindet sich oberhalb von Opatija in einer ruhigen und exklusiven Lage und bietet eine hervorragende Gelegenheit für exklusives Wohnen, luxuriöse touristische Vermietung oder eine wertbeständige Kapitalanlage. Mit ihrem atemberaubenden Panoramablick auf die Kvarner Bucht vereint diese Immobilie elegante Architektur, großzügige Wohnflächen und außergewöhnliche Vielseitigkeit. Sie eignet sich ideal als Boutique-Hotel, exklusive Familienresidenz oder zur Umnutzung in ein luxuriöses Seniorenheim, Rehabilitationszentrum oder eine medizinische Einrichtung.

Bei der Planung und Errichtung wurde besonderer Wert auf Energieeffizienz und langfristige Nachhaltigkeit gelegt. Die Immobilie verfügt über Solarmodule, eine moderne Wärmepumpe, eine hochwertige Wärmedämmung und besitzt ein Energiezertifikat der Klasse A+. Dank des Glasfaseranschlusses steht sowohl für private als auch für geschäftliche Zwecke eine zuverlässige Hochgeschwindigkeits-Internetverbindung zur Verfügung.

Die Villa erstreckt sich über vier Etagen und umfasst insgesamt acht vollständig möblierte Apartments. Jedes Apartment verfügt über eine moderne Küche, einen hellen Wohnbereich, ein eigenes Badezimmer sowie einen privaten Balkon oder eine Terrasse und bietet damit höchsten Wohnkomfort für Gäste oder Familienmitglieder. Das liebevoll angelegte Grundstück mit einer Fläche von 970 m² garantiert absolute Privatsphäre und verfügt über einen Swimmingpool mit großzügiger Sonnenterrasse und einem stilvollen Entspannungsbereich - die perfekte Kombination für mediterranen Lebensstil auf höchstem Niveau.

Die Immobilie liegt nur etwa 600 Meter vom Strand, Restaurants, Cafés und allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs entfernt. Der internationale Flughafen Rijeka ist in rund 45 Kilometern erreichbar. Dank der ausgezeichneten Lage und der hervorragenden Verkehrsanbindung ist die Immobilie das ganze Jahr über optimal erreichbar.

Hauptmerkmale - 505 m² Wohnfläche - 970 m² liebevoll angelegtes Grundstück - Acht vollständig möblierte Apartments - Neun moderne Badezimmer - Swimmingpool mit großzügigem Sonnenbereich - Panoramablick auf das Meer und die Kvarner Bucht - Solarmodule und moderne Wärmepumpe - Energiezertifikat A+ - Glasfaser-Internetanschluss - Vier Etagen - Nur ca. 600 m vom Strand entfernt - In unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Restaurants und allen wichtigen Einrichtungen - Ca. 45 km bis zum internationalen Flughafen Rijeka - Hervorragende Investition mit bereits etabliertem touristischem Vermietungsgeschäft - Geeignet als Luxusresidenz, Ferienvermietung, Seniorenresidenz, Rehabilitationszentrum oder medizinische Einrichtung

Opatija zählt zu den renommiertesten Küstenorten Kroatiens und ist bekannt für seine elegante Architektur, die wunderschöne Uferpromenade, luxuriöse Hotels und seinen ganzjährigen exklusiven Lebensstil. Die Region Kvarner bietet eine einzigartige Kombination aus beeindruckender Natur, erstklassiger Gastronomie, kristallklarem Meer sowie einer ausgezeichneten Anbindung an Rijeka, Istrien und internationale Flughäfen. Dank ihrer hervorragenden Lage und des starken Tourismusmarktes gehört diese Region zu den begehrtesten Standorten für hochwertige Immobilieninvestitionen.

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Besichtigungen der Immobilie werden ausschließlich nach vorheriger Unterzeichnung eines Maklervertrages gemäß dem Immobilienmaklergesetz organisiert.

Die Maklerprovision beträgt 3 % + MwSt. und ist bei Unterzeichnung des Vorvertrags oder des endgültigen Kaufvertrags fällig.

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