Kvarner, Opatija : Villa de luxe avec 8 appartements

Cette propriété exceptionnelle d'une surface habitable de 505 m² est située au-dessus d'Opatija, dans un emplacement calme et exclusif, offrant une excellente opportunité pour une résidence exclusive, une location touristique de luxe ou un investissement immobilier durable. Avec sa vue panoramique imprenable sur la baie de Kvarner, cette propriété allie une architecture élégante, des espaces de vie généreux et une polyvalence exceptionnelle. Elle est idéale comme boutique-hôtel, résidence familiale exclusive ou pour une reconversion en maison de retraite de luxe, centre de réhabilitation ou établissement médical.

Lors de la planification et de la construction, une attention particulière a été portée à l'efficacité énergétique et à la durabilité à long terme. La propriété est équipée de panneaux solaires, d'une pompe à chaleur moderne, d'une isolation thermique de haute qualité et possède un certificat énergétique de classe A+. Grâce à la connexion en fibre optique, une connexion Internet haut débit fiable est disponible tant pour un usage privé que professionnel.

La villa s'étend sur quatre étages et comprend au total huit appartements entièrement meublés. Chaque appartement dispose d'une cuisine moderne, d'un séjour lumineux, d'une salle de bains privative ainsi que d'un balcon ou d'une terrasse privée, offrant ainsi un confort de vie optimal pour les invités ou les membres de la famille. Le terrain soigneusement aménagé de 970 m² garantit une intimité absolue et comprend une piscine avec une grande terrasse ensoleillée et un espace détente élégant - la combinaison parfaite pour un style de vie méditerranéen au plus haut niveau.

La propriété se trouve à environ 600 mètres de la plage, des restaurants, cafés et de toutes les commodités essentielles. L'aéroport international de Rijeka est accessible en environ 45 kilomètres. Grâce à son emplacement excellent et à ses excellentes connexions de transport, la propriété est facilement accessible toute l'année.

Caractéristiques principales - 505 m² de surface habitable - Terrain soigneusement aménagé de 970 m² - Huit appartements entièrement meublés - Neuf salles de bains modernes - Piscine avec vaste espace ensoleillé - Vue panoramique sur la mer et la baie de Kvarner - Panneaux solaires et pompe à chaleur moderne - Certificat énergétique A+ - Connexion Internet par fibre optique - Quatre étages - À seulement environ 600 m de la plage - À proximité immédiate des commerces, restaurants et toutes les commodités - Environ 45 km de l'aéroport international de Rijeka - Excellent investissement avec une activité de location touristique déjà établie - Convient comme résidence de luxe, location de vacances, maison de retraite, centre de réhabilitation ou établissement médical

Opatija est l'une des stations balnéaires les plus renommées de Croatie, connue pour son architecture élégante, sa magnifique promenade en bord de mer, ses hôtels de luxe et son style de vie exclusif toute l'année. La région de Kvarner offre une combinaison unique de nature impressionnante, gastronomie de premier ordre, mer cristalline ainsi qu'une excellente connexion à Rijeka, à l'Istrie et aux aéroports internationaux. Grâce à son emplacement privilégié et à son marché touristique dynamique, cette région est l'un des sites les plus prisés pour les investissements immobiliers de qualité.

Votre satisfaction est notre mission. Nous nous réjouissons d'une collaboration réussie !

Les visites de la propriété sont organisées uniquement après la signature préalable d'un contrat de courtage conformément à la loi sur les agents immobiliers.

La commission d'agence s'élève à 3 % + TVA et est due à la signature du contrat préliminaire ou du contrat d'achat définitif.

Fondé sur la confiance. Mesuré par les résultats.

Toutes les propriétés disponibles et les offres premium dans la région : Lovran