Labin, Istrien: Private villa mit wellness-ausstattung zu verkaufen

Labin, Istrien: Private Villa mit Wellness-Einrichtungen zu verkaufen

Entdecken Sie ein privates Refugium in der ruhigen Umgebung von Labin, nur einen Steinwurf von den lebhaften Küstenaktivitäten und nur 15 Autominuten von den makellosen Stränden mit blauer Flagge entfernt. Diese Villa bietet eine perfekte Mischung aus Privatsphäre und Zugang zu den besten Angeboten Istriens und ist somit der ideale Ort für Entspannung und Unterhaltung.

Objektdetails:

Lage: In einer üppigen, grünen Umgebung auf einem vollständig eingezäunten 1.739 m² großen Gartengrundstück mit automatischem Bewässerungssystem gelegen, verspricht diese Immobilie absolute Privatsphäre.

Wohnfläche: Mit 300 m² ist die Villa so gestaltet, dass sie alle Aspekte eines komfortablen und luxuriösen Lebensstils abdeckt. Im Untergeschoss befindet sich ein Wellnessbereich mit Spa, Hydromassage-Badewanne, Sauna, Fitnessraum und Bad.

Hauptwohnbereiche: Das Erdgeschoss ist ein offenes Konzept, das Küche, Ess- und Wohnzimmer zu einem harmonischen Raum vereint, der sowohl Funktionalität als auch Stil maximiert. Große Glaswände durchfluten den Raum mit Tageslicht und bieten direkten Zugang zu einem sommerlichen Essbereich im Freien und einem 42 m² großen Salzwasserpool.

Weitere Merkmale: Das Anwesen verfügt über kinderfreundliche Bereiche mit einem Spielplatz neben dem Pool, einen Billardtisch zur Unterhaltung, zwei Schlafzimmer mit eigenen Bädern, einen Abstellraum und ein Gäste-WC im Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, ein Bad und eine überdachte Terrasse.

Energie und Technik:

Die Villa ist mit einem 400-Liter-Boiler ausgestattet, der von einem Pelletofen unterstützt wird, sowie mit der ersten Phase einer Solaranlage zur Wassererwärmung. Sie verfügt über ein hochwertiges BOSE-Soundsystem, zentrale Pelletheizung, einen gemütlichen Kamin und ist mit fünf Inverter-Klimaanlagen voll klimatisiert.

Außenbereich und Freizeit:

Der großzügige Außenbereich umfasst einen großen Swimmingpool, der von einer Liegefläche umgeben ist und nahtlos mit dem luxuriösen Interieur der Villa verbunden ist.

Investitionsmöglichkeit:

Mit einem etablierten Mietgeschäft bietet diese Villa eine lukrative Gelegenheit für Investoren, die in eine Immobilie mit nachweislichem Potenzial im Tourismussektor investieren möchten. Die strategische Lage und die hochwertigen Annehmlichkeiten machen sie zu einer attraktiven Option für langfristige Renditen.

Lokale Bedeutung:

Labin ist bekannt für sein mediterranes Klima, kulinarische Genüsse und kulturellen Reichtum. Die Lage der Immobilie bietet einen idealen Ausgangspunkt, um die landschaftliche Schönheit und Freizeitmöglichkeiten der istrischen Küste zu erkunden.

Alle verfügbaren Immobilien und Premium-Angebote in der Region: Labin