Labin, Istria: Villa privata con servizi benessere in vendita

Labin, Istria: Villa privata con servizi benessere in vendita

Scopri un rifugio privato immerso nella tranquillità di Labin, a pochi passi dalle vivaci attività costiere e a soli 15 minuti di auto dalle incontaminate spiagge Bandiera Blu. Questa villa offre il perfetto equilibrio tra privacy e accesso alle migliori attrazioni dell'Istria, rendendola ideale sia per il relax che per l'intrattenimento.

Dettagli della proprietà:

Posizione: Situata in un ambiente verde e rigoglioso su un terreno completamente recintato di 1.739 m² con sistema di irrigazione automatico, questa proprietà garantisce totale privacy.

Spazi abitativi: Con una superficie di 300 m², la villa è progettata per offrire uno stile di vita confortevole e lussuoso. Il seminterrato è dedicato al benessere, con spa, vasca idromassaggio, sauna, palestra e bagno.

Zone giorno principali: Il piano terra è un open space che unisce cucina, sala da pranzo e soggiorno in un ambiente funzionale e di stile. Grandi pareti di vetro illuminano gli spazi con luce naturale e danno accesso diretto alla zona pranzo estiva all'aperto e alla piscina di acqua salata di 42 m².

Caratteristiche aggiuntive: La proprietà include aree per bambini con parco giochi vicino alla piscina, tavolo da biliardo per il divertimento, due camere da letto con bagno privato, ripostiglio e bagno per gli ospiti al piano terra. Al piano superiore si trovano altre due camere, un bagno e una terrazza coperta.

Energia e tecnologia:

La villa è dotata di un boiler da 400 litri supportato da una stufa a pellet e della prima fase di installazione di pannelli solari per il riscaldamento dell'acqua. Dispone di un sistema audio BOSE di alta qualità, riscaldamento centrale a pellet, camino accogliente e cinque unità inverter per la climatizzazione.

Esterni e tempo libero:

L'ampia area esterna comprende una grande piscina circondata da una zona solarium, integrando perfettamente il relax all'aperto con l'interno lussuoso della villa.

Opportunità di investimento:

Con un'attività di affitto già avviata, questa villa rappresenta un'opportunità redditizia per chi desidera investire in una proprietà con potenziale comprovato nel mercato turistico. La posizione strategica e i servizi di alto livello la rendono una scelta interessante per rendimenti finanziari a lungo termine.

Significato locale:

Labin è rinomata per il suo clima mediterraneo, le delizie gastronomiche e la ricchezza culturale. La posizione della proprietà offre un punto di partenza ideale per esplorare le bellezze naturali e le attività ricreative della costa istriana.

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