Moderne Villa bei Labin zu verkaufen in Kroatien

Villa mit modernem Design und luxuriöser Ausstattung zu verkaufen

Wir präsentieren Ihnen eine Immobilie, die zeitgenössische Architektur, Funktionalität und eine ruhige Umgebung in der Nähe des Zentrums von Labin vereint. Diese elegante Villa ist Teil eines exklusiven Projekts mit insgesamt fünf Reihenhäusern, die auf großzügigen, begrünten Grundstücken liegen und nur wenige Fahrminuten von sämtlichen städtischen Annehmlichkeiten entfernt sind.

Aufteilung und Merkmale der Villa

Die gesamte Nettofläche der Villa beträgt 176 m² und sie befindet sich auf einem 897 m² großen Grundstück. Sie erstreckt sich über zwei Etagen – Erdgeschoss und Obergeschoss. Das Erdgeschoss umfasst einen überdachten Eingang, einen geräumigen Flur mit Garderobe sowie einen offenen Wohnbereich mit Küche und Esszimmer (65 m²). Von der Küche gelangt man auf eine überdachte Terrasse mit 19 m², an die sich ein offener Terrassenbereich anschließt. Praktische Abstellräume, ein Gäste-WC und ein kleiner Flur führen zu einem Bereich, der für eine Sauna oder ein Fitnessstudio vorgesehen ist und von dem aus man eine zweite überdachte Terrasse mit Sommerküche und beheiztem Pool mit Massagebereich (48 m²) erreicht.

Im Obergeschoss befindet sich ein großzügiger Flur, der zum Schlafbereich mit vier Schlafzimmern führt, von denen jedes über ein eigenes Bad verfügt. Das Hauptschlafzimmer bietet Zugang zu einer privaten Dachterrasse mit 17 m², die zusätzlichen Komfort und Privatsphäre garantiert.

Großzügiges Grundstück und zusätzliche Ausstattung

Im weiteren Bereich des Grundstücks befindet sich ein beheizter Pool (48 m², 9 m x 5,3 m) mit Sonnendeck, das in einen flachen Kinderbereich und einen tieferen Teil unterteilt ist. Außerdem gibt es einen Nebenraum, der als zusätzliches Lager, Sauna oder Fitnessraum genutzt werden kann, sowie eine Außendusche. Ein besonderes Highlight dieser Villa ist das angelegte Grundstück mit einer Fläche von 1.504 m², das nach den Wünschen des Käufers gestaltet werden kann – beispielsweise als Sportplatz (Tennis, Basketball) oder als Fläche für den Anbau von Pflanzen. An der Vorderseite der Villa stehen zwei Parkplätze zur Verfügung.

Die Villa ist mit Fußbodenheizung und Fan-Coil-System im gesamten Gebäude, einem Inverter-Klimagerät zur Temperaturregelung sowie der Möglichkeit zur Installation von Solarmodulen zur Reduzierung des Energieverbrauchs ausgestattet. Die Böden sind in hochwertiger Keramik geplant, und die finalen Materialien können noch nach den Vorstellungen des Käufers ausgewählt werden.

Diese Villa zum Verkauf in Labin bietet eine perfekte Kombination aus Luxus, Privatsphäre und Funktionalität – ideal für das Familienleben oder als Investition für die Ferienzeit.

Für alle, die luxuriöse Villen in Istrien suchen, bietet dieses moderne Anwesen in Labin eine außergewöhnliche Verbindung von Design, Privatsphäre und Funktionalität. Entdecken Sie weitere exklusive Immobilienangebote auf der Seite Luxusvillen zum Verkauf und finden Sie Ihr ideales Zuhause oder eine erstklassige Investition.

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