Villa moderna vicino a Albona in vendita in Croazia

Villa dal Design Moderno e Finiture di Lusso in Vendita

Presentiamo una proprietà che unisce architettura contemporanea, funzionalità e un ambiente tranquillo vicino al centro di Albona. Questa elegante villa fa parte di un esclusivo complesso residenziale composto da cinque ville consecutive, situate su ampi lotti immersi nel verde, a pochi minuti di auto da tutti i servizi della città.

Disposizione e caratteristiche della Villa

La villa offre una superficie netta totale di 176 mq e sorge su un lotto di 897 mq. E' disposto su due livelli: piano terra e piano superiore. Il piano terra è composto da un ingresso coperto, un ampio corridoio con armadio e un soggiorno open-concept con cucina e zona pranzo (65 mq). La cucina si apre su un terrazzo coperto di 19 mq, dal quale si accede ad un ulteriore terrazzo scoperto. Pratici ripostigli, un bagno per gli ospiti e un disimpegno più piccolo conducono ad uno spazio destinato a sauna o sala fitness, con accesso ad una seconda terrazza coperta dotata di cucina estiva e di una piscina riscaldata con zona massaggi (48 mq).

Al piano superiore, uno spazioso disimpegno conduce alla zona notte composta da quattro camere, ciascuna con il proprio bagno. La camera da letto principale ha accesso ad una terrazza panoramica privata di 17 mq, che offre comfort e privacy extra.

Terreni spaziosi e servizi aggiuntivi

All'interno del parco si trova una piscina riscaldata (48 mq, 9 x 5,3 m) con zona solarium divisa in una zona poco profonda per i bambini e una zona più profonda. C'è anche una stanza ausiliaria che può servire come deposito aggiuntivo, una sauna o un'area fitness, insieme a una doccia esterna. Un punto forte di questa villa è il cortile paesaggistico di 1.504 mq, che può essere personalizzato in base alle preferenze dell'acquirente, sia come campo sportivo (tennis, basket) o come spazio per piantare erbe aromatiche. Davanti alla villa c'è un parcheggio per due auto.

La villa è dotata di riscaldamento a pavimento tramite impianto a ventilconvettori in tutta la proprietà, condizionatore inverter per il controllo della temperatura e possibilità di installare pannelli solari per ridurre i consumi energetici. I pavimenti sono previsti in piastrelle di ceramica di prima qualità e i materiali di finitura possono ancora essere selezionati secondo i desideri dell'acquirente.

Questa villa in vendita a Labin offre la perfetta combinazione di lusso, privacy e funzionalità, ideale per la vita familiare o come investimento per le vacanze.

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