Neue Wohnungen auf Brač in Strandnähe mit möglicher Steuerbefreiung

Immobilien auf Brač – Wohnungen im Bau mit Balkonen, in der Nähe eines wunderschönen Strandes, zu verkaufen

Wir vermitteln beim Verkauf von Wohnungen, die sich in einem neuen Wohngebäude befinden, das sich derzeit im Bau auf der Insel Brač befindet. Die Fertigstellung des Baus ist für Juni 2026 geplant, und Käufer dieser Wohnungen sind von der Zahlung der Grunderwerbsteuer befreit. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Umgebung, etwa 7 Gehminuten vom herrlichen, von Pinien umgebenen Strand entfernt, der natürlichen Schatten und Schutz vor der Sommersonne bietet. In der Nähe befinden sich Annehmlichkeiten wie ein Geschäft, eine Schule und Restaurants, was diesen Standort besonders praktisch und angenehm zum Wohnen oder für den Urlaub macht.

Jede Wohnung in diesem Neubau verfügt über einen eigenen Balkon und einen gesicherten Außenstellplatz. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Kellerraum im Untergeschoss des Gebäudes zu erwerben:

• Kellerraum 1 mit einer Fläche von 10 m² wird für 20.000 € angeboten
• Kellerraum 2 mit einer Fläche von 4,80 m² wird für 9.600 € angeboten
• Kellerraum 3 mit einer Fläche von 4,80 m² wird für 9.600 € angeboten
• Kellerraum 4 mit einer Fläche von 7,40 m² wird für 14.800 € angeboten
• Kellerraum 5 mit einer Fläche von 8,80 m² wird für 17.600 € angeboten
• Kellerraum 6 mit einer Fläche von 8,10 m² wird für 16.620 € angeboten
• Kellerraum 7 mit einer Fläche von 8,80 m² wird für 17.600 € angeboten
• Kellerraum 8 mit einer Fläche von 7,05 m² wird für 14.100 € angeboten
• Kellerraum 9 mit einer Fläche von 7,05 m² wird für 14.100 € angeboten
• Kellerraum 10 mit einer Fläche von 11,70 m² wird für 23.400 € angeboten

Die Wohnungen verteilen sich auf vier Etagen, vom Erdgeschoss bis zum Dachgeschoss, und bieten unterschiedliche Größen und Grundrisse, die auf die Bedürfnisse der zukünftigen Eigentümer zugeschnitten sind.

Untergeschoss:

Im Untergeschoss des Gebäudes befindet sich eine Gewerbefläche von 40 m², die zum Preis von 140.000 € erworben werden kann.

Erdgeschoss:

Wohnung 1: Diese Einheit bietet ca. 44 m² Gesamtfläche, davon etwa 41 m² Innenraum und einen überdachten Balkon von ca. 7 m². Sie besteht aus einem Eingangsflur, zwei Schlafzimmern, einem Bad sowie einem offenen Wohn-, Küchen- und Essbereich mit Zugang zum Balkon. Preis: 170.000 €

Wohnung 2: Diese Erdgeschosswohnung verfügt über ca. 44 m² Gesamtfläche, etwa 40 m² Innenraum und einen überdachten Balkon von ca. 8 m². Der Grundriss umfasst einen Eingangsbereich, zwei Schlafzimmer, ein Bad sowie einen offenen Wohn-, Küchen- und Essbereich mit Zugang zum Balkon. Preis: 172.000 €

Wohnung 3: Diese Einheit hat ca. 51 m² Gesamtfläche, davon etwa 47 m² Innenraum und einen überdachten Balkon von ca. 9 m². Der Grundriss umfasst einen Eingangsbereich, zwei Schlafzimmer, ein Bad, ein separates WC, Wohn- und Esszimmer sowie eine Küche. Der Balkon ist vom Wohnzimmer aus zugänglich. Preis: 205.000 €

Erste Etage:

Wohnung 4: Diese Wohnung im ersten Obergeschoss bietet ca. 80 m² Gesamtfläche, davon etwa 72 m² Innenraum und zwei überdachte Balkone von ca. 9 m² und 7 m². Die großzügige Einheit besteht aus einem Eingangsbereich, drei Schlafzimmern, zwei Bädern, Vorraum, Flur, Wohnzimmer mit Zugang zum größeren Balkon sowie Küche und Essbereich mit Zugang zum kleineren Balkon. Preis: 320.000 €

Wohnung 5: Diese Einheit bietet ca. 60 m² Gesamtfläche, davon etwa 55 m² Innenraum und einen überdachten Balkon von ca. 9 m². Der Grundriss umfasst einen Eingangsbereich, zwei Schlafzimmer, ein Bad, ein separates WC, Vorraum, Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon sowie eine Küche. Preis: 240.000 €

Zweite Etage:

Wohnung 6: Diese Wohnung im zweiten Obergeschoss bietet ca. 45 m² Gesamtfläche, davon etwa 41 m² Innenraum und einen überdachten Balkon von ca. 9 m². Der Grundriss umfasst einen Eingangsbereich, zwei Schlafzimmer, ein Bad sowie einen offenen Wohn-, Küchen- und Essbereich mit Zugang zum Balkon. Preis: 195.000 €

Wohnung 7: Diese Wohnung verfügt über ca. 44 m² Gesamtfläche, etwa 40 m² Innenraum und einen überdachten Balkon von ca. 8 m². Sie besteht aus einem Eingangsbereich, zwei Schlafzimmern, einem Bad sowie einem offenen Wohn-, Küchen- und Essbereich mit Zugang zum Balkon. Preis: 192.000 €

Wohnung 8: Diese Einheit hat ca. 51 m² Gesamtfläche, davon etwa 47 m² Innenraum und einen überdachten Balkon von ca. 9 m². Der Grundriss umfasst einen Eingangsbereich, zwei Schlafzimmer, ein Bad, ein separates WC, Vorraum sowie einen offenen Wohn-, Küchen- und Essbereich mit Zugang zum Balkon. Preis: 222.000 €

Dachgeschoss:

Wohnung 9: Diese großzügige Wohnung bietet ca. 82 m² Gesamtfläche, davon etwa 73 m² Innenraum und zwei Balkone von ca. 9 m² und 8 m². Die Aufteilung dieser komfortablen Einheit umfasst einen Eingangsbereich, zwei Schlafzimmer, zwei Bäder, ein Wohnzimmer mit Zugang zum größeren Balkon sowie Küche und Essbereich mit Zugang zum kleineren Balkon. Preis: 368.000 €

Wohnung 10: Diese Einheit verfügt über ca. 60 m² Gesamtfläche, davon etwa 55 m² Innenraum und einen Balkon von ca. 9 m². Sie besteht aus einem Eingangsbereich, zwei Schlafzimmern, einem Bad, Vorraum, Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon sowie einer Küche. Preis: 270.000 €

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