Brac Nouveaux Appartements Près De La Plage Avec Exonération Fiscale

Propriétés de Brac – Appartements en construction avec balcons, près d'une belle plage, à vendre

Nous négocions la vente d'appartements situés dans un nouveau bâtiment résidentiel en construction sur l'île de Brac. L'achèvement de la construction est prévue pour juin 2026 et les acheteurs de ces appartements sont exonérés du paiement des droits de mutation immobilière. La propriété est située dans un environnement paisible, unbout à 7 minutes à pied d'une belle plage locale entourée de pins qui offrent une ombre naturelle et une protection contre le soleil d'été. À proximité, vous trouverez des commodités telles qu'une épicerie, une école et un restaurant, ce qui rend cet endroit très pratique et agréable pour vivre et passer des vacances.

Chaque appartement de ce nouveau bâtiment dispose de son propre balcon et d'une place de parking extérieure sécurisée. Il existe également la possibilité d'acheter un débarras au sous-sol du bâtiment :

• Le stockage 1 de 10 m² est vendu 20 000 €
• Le stockage 2 de 4,80 m² est vendu 9 600 €
• Le stockage 3 de 4,80 m² est vendu 9 600 €
• Le stockage 4 de 7,40 m² est vendu 14 800 €
• Le stockage 5 de 8,80 m² est vendu 17 600 €
• Le stockage 6 8,10 m² est vendu 16 620 €
• Le stockage 7 de 8,80 m² est vendu 17 600 €
• Le stockage 8 de 7,05 m² est vendu 14 100 €
• Le stockage 9 de 7,05 m² est vendu 14 100 €
• Le stockage 10 de 11,70 m² est vendu 23 400 €

Les appartements sont répartis sur quatre étages, du rez-de-chaussée au grenier, et offrent différentes options de surfaces et de plans d'étage, adaptés aux différents besoins des futurs propriétaires.

Sous-sol :

Au sous-sol de l'immeuble se trouve un espace commercial de 40 m², disponible à l'achat au prix de 140 000 €.

Rez-de-chaussée :

Apt 1 : Cette unité offre env. 44 m² de surface habitable totale, dont environ 41 m² d'espace intérieur et un balcon couvert d'environ 7 m². Il comprend un hall d'entrée, deux chambres à coucher, une salle de bain ainsi qu'un salon, une cuisine et un coin repas à aire ouverte avec accès au balcon. Prix : 170 000 €

App 2 : Cet appartement au rez-de-chaussée comprend env. 44 m² de surface habitable totale, avec environ 40 m² d'espace intérieur et un balcon couvert d'environ 8 m². L'aménagement se compose d'un couloir d'entrée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un salon, d'une cuisine et d'un coin repas à aire ouverte avec accès au balcon. Prix : 172 000 €

Apt 3 : Cette unité a env. 51 m² de surface habitable totale, comprenant environ 47 m² d'espace intérieur et un balcon couvert d'environ 9 m². La disposition de cet appartement comprend un hall d'entrée, deux chambres, une salle de bain, des toilettes, un salon et une salle à manger et une cuisine. Le balcon est accessible depuis le séjour. Prix : 205 000 €

Premier étage :

Appt 4 : Cet appartement situé au premier étage offre environ 80 m² de surface habitable totale, dont env. 72 m² d'espace intérieur et deux balcons couverts d'environ 9 m² et 7 m². La disposition de cette unité spacieuse comprend un couloir d'entrée, trois chambres, deux salles de bains, une antichambre, un couloir, un salon avec accès au plus grand balcon, ainsi qu'une cuisine et un coin repas avec accès au plus petit balcon. Prix : 320 000 €

Apt 5 : Cette unité offre env. 60 m² de surface habitable totale, divisée en environ 55 m² d'espace intérieur et un balcon couvert d'environ 9 m². L'aménagement se compose d'un hall d'entrée, de deux chambres, d'une salle de bains, de toilettes, d'une antichambre, d'un salon et d'une salle à manger avec accès au balcon et d'une cuisine. Prix : 240 000 €

Deuxième étage :

Apt 6 : Cet appartement au deuxième étage offre env. 45 m² de surface habitable totale, dont environ 41 m² d'espace intérieur et un balcon couvert d'environ 9 m². L'aménagement comprend un couloir d'entrée, deux chambres, une salle de bain et un salon, une cuisine et un coin repas à aire ouverte avec accès au balcon. Prix : 195 000 €

Appt 7 : Cet appartement offre environ 44 m² de surface habitable totale, comprenant env. 40 m² d'espace intérieur et un balcon couvert d'environ 8 m². Cet appartement comprend un couloir d'entrée, deux chambres, une salle de bain et un salon, une cuisine et un coin repas à aire ouverte avec accès au balcon. Prix : 192 000 €

Apt 8 : Cette unité a env. 51 m² de surface habitable totale, dont environ 47 m² d'espace intérieur et un balcon couvert d'environ 9 m². La disposition de cet appartement se compose d'un hall d'entrée, de deux chambres, d'une salle de bains, de toilettes, d'une antichambre et d'un salon, d'une cuisine et d'un coin repas à aire ouverte avec accès au balcon. Prix : 222 000 €

Loft résidentiel :

Apt 9 : Cet appartement spacieux offre env. 82 m² de surface habitable totale, dont environ 73 m² d'espace intérieur et deux balcons d'environ 9 m² et 8 m². La disposition de ce spacieux appartement comprend un couloir d'entrée, deux chambres, deux salles de bains, un salon avec accès au plus grand balcon, ainsi qu'une cuisine et un coin repas avec accès au plus petit balcon. Prix : 368 000 €

Apt 10 : Cette unité a env. 60 m² de surface habitable totale, dont environ 55 m² d'espace intérieur et un balcon d'environ 9 m². Cet appartement se compose d'un couloir d'entrée, de deux chambres, d'une salle de bains, d'une antichambre, d'un salon et d'une salle à manger avec accès au balcon et d'une cuisine. Prix : 270 000 €

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