Roč, Istrien – Multifunktionale Immobilie mit reichem Erbe

Roč, Istrien – Multifunktionale Immobilie mit reichem Erbe

Auf einem Hügel im malerischen Städtchen Roč in Istrien, bekannt für sein reiches kulturelles Erbe und nur 8 Kilometer von Buzet entfernt, befindet sich eine einzigartige Immobilie voller Möglichkeiten. Roč, eine Stadt mit nur 150 Einwohnern, strahlt einen unverwechselbaren Charme aus, der durch seine bedeutende glagolitische Geschichte unterstrichen wird, einschließlich der Entdeckung des ältesten und vollständigsten glagolitischen Alphabets.

Diese besondere Immobilie in Roč, reich an historischen Details und erhaltenen Fresken, bietet eine Wohnfläche von 550 m² auf drei Etagen. Das Untergeschoss verfügt über eine vielseitige Taverne mit drei Räumen und einem Heizraum. Im Erdgeschoss befinden sich zwei großzügige Gewerbeflächen, eine ideal für einen Lebensmittelladen und die andere für ein Restaurant. Eine Innentreppe führt in das erste Obergeschoss, das ein Studioapartment mit Küche, Toilette und Schlafzimmer, zwei Abstellräume, eine kombinierte Küche mit Wohnzimmer, vier Schlafzimmer und eine Toilette umfasst. Das Gebäude steht auf einem 550 m² großen Grundstück mit einem schönen eingezäunten Garten und einem Außenkamin.

Dank der Beliebtheit von Roč für Veranstaltungen und Aktivitäten wie Jagen, Wandern, Klettern und ganzjährigen Tourismus bietet diese Immobilie eine hervorragende Investitionsmöglichkeit mit vielversprechendem Einkommenspotenzial für den zukünftigen Eigentümer.

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