Roč, Istria – Proprietà multifunzionale con ricco patrimonio

Roč, Istria – Proprietà multifunzionale con ricco patrimonio

Situata sulla cima di una collina nel pittoresco paese di Roč in Istria, rinomato per il suo ricco patrimonio culturale e a soli 8 chilometri da Buzet, si trova una proprietà unica ricca di opportunità. Roč, un paese di soli 150 abitanti, emana un fascino innegabile, accentuato dalla sua importante storia glagolitica, tra cui la scoperta dell’alfabeto glagolitico più antico e completo.

Questa proprietà distintiva a Roč, ricca di dettagli storici e affreschi conservati, offre una superficie abitabile di 550 m² distribuiti su tre piani. Il seminterrato ospita una versatile taverna con tre stanze e una centrale termica. Il piano terra offre due ampi spazi commerciali, uno ideale per un negozio di alimentari e l’altro adatto a un ristorante. Una scala interna conduce al primo piano, che comprende un monolocale con cucina, bagno e camera da letto, due ripostigli, una cucina e soggiorno open space, quattro camere da letto e un bagno. L’edificio sorge su un terreno di 550 m² con un bellissimo giardino recintato e un camino esterno.

Grazie alla popolarità di Roč per eventi e attività come caccia, escursionismo, arrampicata e turismo tutto l’anno, questa proprietà rappresenta un’eccellente opportunità di investimento, promettendo un buon potenziale di reddito per il futuro proprietario.

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