Rovinj, Istrien: Elegantes Duplex mit großer Terrasse

Erleben Sie stilvolles Wohnen in Rovinj mit dieser modernen Wohnung im ersten Stock, die 113 m² durchdacht gestalteten Innenraum bietet. Der Grundriss umfasst eine einladende Diele, einen großzügigen offenen Wohnbereich von 36,8 m², der nahtlos mit Küche und Essbereich verbunden ist, sowie direkten Zugang zu einer privaten Loggia von 10,1 m² – ideal zum Entspannen im Freien. Zwei komfortable Schlafzimmer und zwei moderne Bäder bieten Privatsphäre und Komfort, während ein separater Hauswirtschaftsraum den Alltag erleichtert.

Zur Wohnung gehören eine private Garage (17,3 m²), ein eigener Abstellraum (11 m²) und ein zugewiesener Außenstellplatz. Die Fertigstellung ist für Juni 2026 geplant, wobei die Residenz nach A+-Energiestandard mit hochwertigen Materialien und fortschrittlicher Passivbauweise errichtet wird.

Dreifach verglaste Aluminiumfenster von Schüco, Wicona oder Cortizo durchfluten die Räume mit Tageslicht und bieten hervorragende Isolierung. Motorisierte Jalousien mit integrierten Anemometern schützen vor starkem Wind, und Verbundglasgeländer sorgen für Sicherheit auf allen Terrassen und Balkonen. Die Wohnung ist mit feuer- und einbruchhemmenden Eingangstüren, Video-Gegensprechanlage, Rauchmeldern und umfassender Videoüberwachung des Außenbereichs gesichert.

Die Innenausstattung umfasst luxuriöse Badmöbel der italienischen Marke Idea Group, eingelassene LED-Beleuchtung, erstklassige Keramikfliesen oder Parkettböden sowie Fußbodenheizung mit Wärmepumpen. Eine separate Inverter-Klimaanlage kann per WLAN für ganzjährigen Komfort gesteuert werden. Optionale Upgrades sind Wasserenthärtungs- und Filtersysteme sowie hochwertige Küchen von DanKüchen, Record Cucine oder The Cut zu attraktiven Preisen.

Rovinj begeistert mit seiner romantischen Altstadt, der lebhaften Uferpromenade und exzellenten Restaurants, die das kulinarische Erbe Istriens präsentieren. Die Mischung aus Kultur, Natur und modernen Annehmlichkeiten macht die Stadt zu einem begehrten Ziel für dauerhaftes Wohnen oder Investitionen.

Rovinj ist bekannt für seine farbenfrohe venezianische Architektur, traumhafte Strände und charmante Kopfsteinpflasterstraßen, die Besucher aus aller Welt anziehen. Diese erstklassige Lage vereint eine ruhige Küstenatmosphäre mit einfachem Zugang zu kulturellen Sehenswürdigkeiten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten – die perfekte Wahl für einen anspruchsvollen Lebensstil am Meer.

Alle verfügbaren Immobilien und Premium-Angebote in der Region: Rovinj