Rovinj, Istrie : Duplex élégant avec grande terrasse

Découvrez un art de vivre raffiné à Rovinj avec cet appartement contemporain au premier étage, offrant 113 m² d'espace intérieur soigneusement conçu. La disposition comprend un hall d'entrée accueillant, un vaste séjour ouvert de 36,8 m² intégrant harmonieusement la cuisine et la salle à manger, ainsi qu'un accès direct à une loggia privée de 10,1 m², parfaite pour se détendre à l'extérieur. Deux chambres confortables et deux salles de bains modernes assurent intimité et commodité, tandis qu'une buanderie séparée ajoute à la praticité au quotidien.

Ce bien est complété par un garage privé (17,3 m²), une cave dédiée (11 m²) et une place de parking extérieure attribuée. La livraison est prévue pour juin 2026, avec une construction respectant les normes énergétiques A+ grâce à des matériaux haut de gamme et des techniques passives avancées.

Des fenêtres en aluminium à triple vitrage de marques Schüco, Wicona ou Cortizo baignent l'intérieur de lumière naturelle tout en offrant une excellente isolation. Des stores motorisés avec anémomètres intégrés protègent des vents forts, et des garde-corps en verre feuilleté renforcent la sécurité sur toutes les terrasses et balcons. L'appartement est sécurisé par une porte d'entrée résistante au feu et à l'effraction, un visiophone, un détecteur de fumée et une vidéosurveillance complète de l'extérieur.

Les finitions intérieures incluent du mobilier de salle de bains luxueux de la marque italienne Idea Group, un éclairage LED encastré, des carreaux de céramique haut de gamme ou un parquet, ainsi qu'un chauffage au sol alimenté par pompe à chaleur. Un système de climatisation inverter séparé est contrôlable via Wi-Fi pour un confort toute l'année. En option, des systèmes d'adoucissement et de filtration de l'eau ainsi que des cuisines haut de gamme DanKüchen, Record Cucine ou The Cut sont proposés à des prix attractifs.

Rovinj séduit par sa vieille ville romantique, sa promenade animée en bord de mer et ses excellents restaurants mettant en valeur la riche tradition culinaire de l'Istrie. Le mélange de culture, de beauté naturelle et de commodités modernes fait de la ville une destination très prisée pour y vivre à l'année ou investir.

Rovinj est réputée pour son architecture vénitienne colorée, ses plages magnifiques et ses charmantes rues pavées qui attirent des visiteurs du monde entier. Cet emplacement privilégié combine une atmosphère côtière paisible avec un accès facile aux sites culturels, aux commerces et aux activités de loisirs, en faisant un choix idéal pour un style de vie sophistiqué au bord de la mer.

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