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Stadtvilla mit 2 luxuriösen Residenzen und Panoramablick auf die Kvarner Bucht
Stadtvilla mit 2 luxuriösen Residenzen und Panoramablick auf die Kvarner Bucht
Stadtvilla mit 2 luxuriösen Residenzen und Panoramablick auf die Kvarner Bucht
1.500.000 €
Rijeka, Kroatien

Stadtvilla mit 2 luxuriösen Residenzen und Panoramablick auf die Kvarner Bucht

Objekt-Bereitschaft im Überblick

Realer Score
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Verkaufspotenzial
50/100
Liquiditäts-Score
50/100
Lage-Score
50/100
Ausstattungs-Score
50/100
Preis-Score

Diese moderne Stadtvilla in exklusiver Lage über der Kvarner Bucht verfügt über zwei völlig unabhängige Luxusresidenzen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 400 m² auf einem 960 m² großen Grundstück. Die Immobilie wurde nach den höchsten Standards zeitgemäßer Bauweise, Sicherheit und Energieeffizienz (A+) errichtet und verwendet durchgehend hochwertige Materialien und erstklassige Ausstattung.

Luxusresidenz - Erste Etage

Diese exklusive Residenz von ca. 200 m² umfasst:

  • 4 Schlafzimmer mit en-suite Badezimmern

  • großzügiges offenes Wohn- und Küchenkonzept

  • Gästetoilette

  • Fitnessraum und Hauswirtschaftsraum

  • große Panoramaterrasse mit atemberaubendem Meerblick

  • privater Eingang und privater Parkplatz mit 22 kW EV-Ladestation

Raumhohe Glaswände, reichlich natürliches Licht und elegantes "ruhiges Luxus"-Interieur schaffen ein anspruchsvolles mediterranes Lebensgefühl.

Luxusresidenz - Erdgeschoss mit Pool

Die Residenz im Erdgeschoss, ebenfalls ca. 200 m², ist komplett möbliert und mit Designermarken wie Natuzzi, Calligaris, Tom Dixon, Bora, Miele, Mitsubishi und Sony ausgestattet.

Die Residenz umfasst:

  • 4 Schlafzimmer mit en-suite Badezimmern

  • großzügiges Wohn- und Küchenbereich

  • privater beheizter Swimmingpool (ca. 52 m²)

  • wunderschön gestalteter mediterraner Garten mit Olivenbäumen und Brač-Stein-Details

  • private Terrasse und vollständige Privatsphäre

  • separater Parkplatz mit EV-Ladestation

Die Villa ist mit Smart-Home-Systemen (Somfy, Hik-Connect), Glasfaser-Internet, Schüco-Aluminiumfenstern, Florim-Keramik und einer hochwertigen erdbebensicheren Konstruktion nach den höchsten EU EC8-Standards ausgestattet.

Preis für die gesamte Immobilie: 3.500.000 EUR

Alle verfügbaren Immobilien und Premium-Angebote in der Region: Rijeka

Fläche200 m2
Grundstücksgröße960 m2
Anzahl der Zimmer5
Anzahl der Schlafzimmer4
Anzahl der Badezimmer4
Baujahr0
Parkplätze3
Ausgestattete KücheJa
BalkonNein
TerrasseJa
KellerNein
AufzugNein
MöbliertJa
Garage im GebäudeNo
FitnessstudioJa
WaschkücheJa
InnensaunaNein
InnenpoolNein
AußengarageNein
GartenJa
HinterhofJa
Parkplatz4
AbstellraumNein
AußenpoolJa
Außenpool mit HeizungJa
Außenpool mit FilteranlageJa
Privatsphäre und IsolationNein
AlarmJa
KlimaanlageJa
BreitbandinternetJa
VideoüberwachungJa
WiFiJa
FußbodenheizungJa
WasserJa
StromJa
EnergieausweisIN_PROGRESS
CO₂-ZertifikatA
GrundstückJa
MeerblickJa
ModernJa
NeubauJa
PrivatsphäreJa
Küste am WasserNein
Erste MeereslinieNein
StadtblickJa
WassersichtJa
LageA
Zustand der Immobilie - Renovierungmodern
Entfernung zum Meer0.500 km
Entfernung zum Flughafen20 km
Famalo
Landererova 8, 811 09 Bratislava

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