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Villa urbaine avec 2 résidences de luxe et vue panoramique sur la baie de Kvarner
Villa urbaine avec 2 résidences de luxe et vue panoramique sur la baie de Kvarner
Villa urbaine avec 2 résidences de luxe et vue panoramique sur la baie de Kvarner
1 500 000 €
Rijeka, Croatie

Villa urbaine avec 2 résidences de luxe et vue panoramique sur la baie de Kvarner

Aperçu de la préparation du bien

Score réel
   ·   
potentiel de vente
50/100
Score de liquidité
50/100
Score de localisation
50/100
Score des équipements
50/100
Score de prix

Située dans un emplacement exclusif au-dessus de la baie de Kvarner, cette villa urbaine moderne comprend deux résidences de luxe totalement indépendantes avec une surface habitable totale d'environ 400 m² sur un terrain de 960 m². La propriété a été construite selon les normes les plus élevées de construction contemporaine, de sécurité et d'efficacité énergétique (A+), en utilisant des matériaux haut de gamme et un équipement de classe mondiale partout.

Résidence de Luxe - Premier Étage

Cette résidence exclusive d'environ 200 m² comprend :

  • 4 chambres avec salles de bains attenantes

  • grand salon et cuisine en espace ouvert

  • toilettes pour invités

  • salle de sport et buanderie

  • grande terrasse panoramique avec vue imprenable sur la mer

  • entrée privée et parking privé avec chargeur EV de 22 kW

Des murs de verre du sol au plafond, une abondance de lumière naturelle et un design intérieur élégant de "luxe discret" créent une expérience de vie méditerranéenne sophistiquée.

Résidence de Luxe - Rez-de-Chaussée avec Piscine

La résidence au rez-de-chaussée, également d'environ 200 m², est entièrement meublée et équipée de design avec des marques renommées telles que Natuzzi, Calligaris, Tom Dixon, Bora, Miele, Mitsubishi et Sony.

La résidence comprend :

  • 4 chambres avec salles de bains attenantes

  • grand salon et cuisine

  • piscine privée chauffée (environ 52 m²)

  • jardin méditerranéen paysagé avec oliviers et détails en pierre de Brač

  • terrasse privée et intimité complète

  • zone de stationnement séparée avec chargeur EV

La villa est équipée de systèmes domotiques intelligents (Somfy, Hik-Connect), internet optique, menuiseries en aluminium Schüco, céramiques Florim et une structure premium résistante aux séismes construite selon les normes européennes EC8 les plus strictes.

Prix pour l'ensemble de la propriété : 3 500 000 EUR

Toutes les propriétés disponibles et les offres premium dans la région : Rijeka

Superficie200 m2
Superficie du terrain960 m2
Nombre de pièces5
Nombre de chambres4
Nombre de salles de bain4
Année de construction0
Places de stationnement3
Cuisine équipéeOui
BalconNon
TerrasseOui
Cave fonctionnelleNon
AscenseurNon
MeubléOui
Garage intérieurNo
Salle de sportOui
BuanderieOui
Sauna intérieureNon
Piscine intérieureNon
Garage extérieurNon
JardinOui
Jardin arrièreOui
Parking4
Espace de rangementNon
Piscine extérieureOui
Piscine extérieure chaufféeOui
Piscine extérieure avec filtrationOui
Intimité et isolementNon
AlarmeOui
ClimatisationOui
Internet haut débitOui
Système de vidéosurveillanceOui
WIFIOui
Chauffage au sol Oui
EauOui
ÉlectricitéOui
Certificat énergétiqueIN_PROGRESS
Certificat CO₂A
TerrainOui
Vue sur la merOui
ModerneOui
Nouvelle constructionOui
Vie privéeOui
bord de merNon
Front de merNon
Vue panoramique sur la villeOui
Vue sur l’eauOui
EmplacementA
État du bien – Rénovationmodern
Distance de la mer0.500 km
Distance de l’aéroport20 km
Famalo
Landererova 8, 811 09 Bratislava

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