Villa mit Panoramablick auf das Meer von Pag zu verkaufen in Kroatien

Luxusvilla zum Verkauf auf Pag bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit für Investitionen und Genuss an der Adriaküste. Nur 200 m vom Meer entfernt vereint diese moderne Immobilie mit einer Fläche von 350 m² elegantes Design und erstklassige Ausstattung für höchsten Komfort.

Großzügigkeit und Funktionalität

Die Villa besteht aus vier Wohneinheiten mit insgesamt 7 Schlafzimmern und 7 Bädern, was jeder Familie oder Gästegruppe Privatsphäre garantiert. Jede Einheit verfügt über einen eigenen Zugang zum Pool und zur Sonnenterrasse sowie separate Zähler, was die Verwaltung und eine mögliche Vermietung erleichtert.

Wesentliche Merkmale der Immobilie

• Gesamtfläche: 350 m²
• Aufteilung: 7 Schlafzimmer, 7 Bäder
• 4 großzügige Wohn- und Essbereiche
• Voll ausgestattete Küche mit Geschirrspüler, Backofen und Mikrowelle
• PS4-Konsole, TV mit Satellitenempfang, Tischtennis
• Klimaanlagen in der gesamten Villa
• Schnelles WLAN

Im Erdgeschoss befinden sich drei Einheiten, jede mit separatem Eingang, während das Obergeschoss eine zweistöckige Einheit mit geräumigem Wohnzimmer, Küche und Essbereich für 14 Personen bietet. Jede Wohneinheit garantiert maximalen Komfort und die Möglichkeit, alle luxuriösen Annehmlichkeiten gemeinsam zu nutzen.

Außenbereiche umfassen einen saisonalen privaten Pool, einen Whirlpool mit Meerblick, eine Sauna, einen Essbereich im Freien, Grill und Kamin. Familien profitieren von einem Kinderbecken und Spielgeräten, während großzügige Terrassen und private Balkone einen ungestörten Panoramablick auf das Meer bieten.

Investitions- und Vermietungspotenzial

Die Villa kann als zwei große Wohnungen genutzt werden, was Flexibilität für Vermietung oder private Nutzung ermöglicht. Nachgewiesene jährliche Einnahmen aus der saisonalen Vermietung betragen 150.000 €, was diese Immobilie zu einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit macht.

In der Nähe befinden sich bekannte Strände: Tartanovo (200 m), Prosika (1,2 km), Bošana (2 km), Pagus (3 km) und Bašaca (3,5 km). Die Umgebung bietet zahlreiche Restaurants und Cafés, und Naturhighlights wie der Sveti Vid (349 m) bereichern das Erlebnis zusätzlich.

Zur Villa gehört ein kostenloser Privatparkplatz, und der Flughafen Zadar ist 55 km entfernt. Moderne Innenräume, hochwertige Möbel und luxuriöse Extras wie Sauna, Whirlpool und Pool machen diese Villa zur perfekten Wahl für Wohnen, Urlaub oder eine lukrative Vermietung.

Inseln wie Pag bieten eine einzigartige Gelegenheit, in luxuriöse Villen und Immobilien mit Panoramablick auf das Meer zu investieren, was sie auf dem Immobilienmarkt besonders begehrt macht. Wenn Sie an ähnlichen Objekten auf kroatischen Inseln interessiert sind, entdecken Sie das vielfältige Angebot auf der Seite Immobilien auf den Inseln und finden Sie den idealen Ort für Ihr neues Zuhause oder Ihre nächste Investition.

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