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Villa in vendita con vista panoramica sul mare di Pag in Croazia
Villa in vendita con vista panoramica sul mare di Pag in Croazia
Villa in vendita con vista panoramica sul mare di Pag in Croazia
1.390.000 €
Pag, Croazia

Villa in vendita con vista panoramica sul mare di Pag in Croazia

Stato di preparazione dell'immobile

Punteggio reale
   ·   
Potenziale di vendita
50/100
Punteggio di liquidità
50/100
Punteggio della posizione
50/100
Punteggio delle dotazioni
50/100
Punteggio del prezzo

Villa di lusso in vendita a Pag rappresenta un'eccezionale opportunità di investimento e divertimento sulla costa adriatica. Situata a soli 200 m dal mare, questa moderna struttura si estende su 350 m² e combina design elegante con servizi di alto livello per un comfort completo.

Spaziosità e funzionalità

La villa è composta da quattro unità abitative con un totale di 7 camere da letto e 7 bagni, garantendo la privacy per ogni famiglia o gruppo di ospiti. Ogni unità ha accesso diretto alla piscina e al solarium, nonché a contatori separati, facilitando la gestione e l'eventuale noleggio.

Caratteristiche principali

  • Superficie totale: 350 m²
  • Disposizione: 7 camere da letto, 7 bagni
  • 4 ampi soggiorni con zona pranzo
  • Cucina completamente attrezzata con lavastoviglie, forno e microonde
  • Console PS4, TV satellitare, tavolo da ping pong
  • Aria condizionata in tutta la villa
  • Internet WiFi ad alta velocità

Il piano inferiore dispone di tre unità, ciascuna con ingresso indipendente, mentre il piano superiore offre un'unità su due livelli con ampio soggiorno, cucina e zona pranzo per 14 persone. Ogni unità offre il massimo comfort e la possibilità di condividere tutti i servizi di lusso.

I servizi esterni includono una piscina privata stagionale, una vasca idromassaggio con vista sul mare, una sauna, una zona pranzo all'aperto, un barbecue e un caminetto. Le famiglie apprezzeranno la piscina per bambini e le attrezzature da gioco, mentre le ampie terrazze e i balconi privati ​​offrono viste panoramiche ininterrotte sul mare.

Potenziale di investimento e noleggio

La villa può essere utilizzata come due grandi appartamenti, offrendo flessibilità per l'affitto o per uso privato. Il reddito annuo comprovato da affitti stagionali è di € 150.000, rendendo questa proprietà un'eccezionale opportunità di investimento.

Nelle vicinanze troverete le spiagge più famose: Tartanovo (200 m), Prosika (1,2 km), Bošana (2 km), Pagus (3 km) e Bašaca (3,5 km). La zona è ricca di ristoranti e caffè e attrazioni naturali come Sveti Vid (349 m) migliorano ulteriormente l'esperienza.

La villa dispone di un parcheggio privato gratuito e l'aeroporto di Zara dista 55 km. Interni moderni, arredi di alta qualità e caratteristiche di lusso come sauna, jacuzzi e piscina rendono questa villa perfetta per vivere, andare in vacanza o generare lucrosi redditi da locazione.

Isole come Pag offrono un'opportunità unica per investire in ville di lusso e immobili con vista panoramica sul mare, rendendoli molto ricercati sul mercato immobiliare. Se sei interessato a case simili sulle isole croate, esplora l'ampia selezione su proprietà sulle isole e trova il luogo perfetto per la tua nuova casa o investimento.

Tutte le proprietà disponibili e le offerte premium nella regione: Pag

Area400 m2
Dimensione terreno1000 m2
Numero di camere15
Numero di camere da letto7
Numero bagni7
Anno di costruzione2017
Cucina attrezzataSí
BalconeSí
TerrazzaNo
AscensoreNo
Camino internoSí
ArredatoSí
Garage interno0
PalestraNo
LavanderiaNo
Sauna internaSí
Piscina copertaSí
Area barbecueNo
Garage esternoNo
GiardinoSí
CortileSí
Sauna all'apertoSí
Piscina all'apertoSí
vasca idromassaggioSí
AlarmeSí
Aria condizionataSí
Internet a banda largaNo
Riscaldamento centralizzatoSí
VideosorveglianzaSí
Accessibile con sedia a rotelleNo
Riscaldamento a pavimentoNo
AcquaSí
ElettricitáSí
TerrenoSí
Vista mareSí
Immobili da investimentoSí
AttualeSí
PrivacySí
In riva al mareSí
Fronte mareNo
Vista sull'acquaSí
Condizioni dell'immobile - Ristrutturazionemodern
Famalo
Landererova 8, 811 09 Bratislava

Famalo

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