Vis, ein wunderschönes, abgelegenes Anwesen, umgeben von Olivenhainen und Weinbergen

Auf der wunderschönen Insel Vis, ein einzigartiges Landgut in einem reizvollen Tal von Weinbergen und Olivenbäumen, perfekt, um dem Trubel des Alltags zu entfliehen und Ruhe und Abgeschiedenheit zu genießen. Dennoch sind die nahe gelegenen Strände (der wunderschöne Silberstrand ist 5 Autominuten entfernt) und die Stadt Vis (fünfzehn Autominuten) leicht zu erreichen.

Auf einem Grundstück von ca. 5600 m² gelegen, verfügen die Wohn- und Geschäftsgebäude über eine Fläche von ca. 200 m².

Der Wohnteil wurde zu verschiedenen Zeiten gebaut und besteht aus einer Mischung aus traditionellen und neu gebauten Unterkünften. Der Neubau wurde ausdrücklich so konzipiert, dass er sich nahtlos in die bestehenden Gebäude einfügt.

Gebäude A verfügt über ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Gäste-WC. Es öffnet sich direkt auf eine geräumige überdachte Terrasse, die im Sommer als zusätzlicher Wohn- und Essbereich genutzt wird.

Gebäude B befindet sich direkt hinter Gebäude A und hat zwei Etagen. Auf jeder Etage befindet sich ein Doppelzimmer mit eigenem Bad. Beide Bäder wurden von den jetzigen Eigentümern nach dem Kauf modernisiert. Es gibt auch eine Terrasse, die von der Morgensonne beleuchtet wird.

Gebäude C (das jüngste Gebäude) verfügt über ein großes Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer und ein Badezimmer. Es wurde so konzipiert, dass es unabhängig von den anderen Gebäuden bewohnt werden kann und verfügt daher auch über einen kleinen Küchenbereich. Auf der Rückseite von Gebäude C befindet sich eine private, nach Süden ausgerichtete Sonnenterrasse, die sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus direkt zugänglich ist.

Gebäude C ist mit den Gebäuden A und B durch einen Innenhof verbunden, der teilweise mit einer Pergola überdacht ist. Es gibt eine traditionelle Außenküche mit einem Brotbackofen und eingebauten Sitzgelegenheiten. Im Sommer kann ein Esstisch unter der Pergola platziert werden. Der Innenhof ist ein sehr sonniger und privater Ort und ideal für Sonnenliegen.

Es gibt einen separaten Hauswirtschaftsraum, der über einen separaten Eingang vom Innenhof aus zugänglich ist.

Unterhalb von Haus C befindet sich ein unterirdischer Weinkeller, der in einen Arbeits- und Lagerbereich unterteilt ist. Jeder Bereich ist separat temperiert. Bei Bedarf gibt es auch eine Ausrüstung zur Feuchtigkeitsregulierung. Der Weinkeller ist über den Hauswirtschaftsraum über eine Treppe oder eine Rampe, die vom Weinberg führt, zugänglich.

Auf der Westseite des Grundstücks befindet sich ein Olivenhain mit ca. 47 Olivenbäumen. Im Süden befindet sich ein kleiner Weinberg, der derzeit in drei separaten Bereichen bepflanzt ist: Plavac Mali, Vugava und ein relativ neu bepflanzter Bereich mit einer Mischung aus beiden Rebsorten. Auf der anderen Seite des Grundstücks ist eine teilweise terrassierte Fläche mit zusätzlichen Olivenbäumen und verschiedenen Obstbäumen - Kirschen, Birnen, Äpfel, Quitten, Feigen, Granatäpfel, Zitrusfrüchte. Es gibt einen umzäunten Gemüsegarten.

Kurz gesagt, 72 reife Olivenbäume (aufgeteilt zwischen dem Olivenhain und dem teilweise terrassierten Bereich) und ca. 840 Rebstöcke (430 Vugava und 410 Plavac), alle seit 11 Jahren biologisch und nach höchsten Standards von derselben Person kultiviert.

Eine Garage befindet sich an der vorderen Auffahrt und

wird derzeit als Lagerraum genutzt.

Das Anwesen wurde von den jetzigen Eigentümern nach höchsten Standards gepflegt.

Das Anwesen ist an die öffentliche Strom- und Wasserversorgung angeschlossen, und als Notstromversorgung gibt es einen Generator und Sonnenkollektoren.
Als ländliches Anwesen gibt es kein Abwassersystem, aber biologische Klärgruben befinden sich im Olivenhain.

Eine ausgezeichnete Gelegenheit für ein Familienferienhaus oder hochwertigen Tourismus.

Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit auf dem Markt für Käufer dar, die ihr eigenes Stück Paradies, Abgeschiedenheit und eine authentische Verbindung zur Natur suchen.

Weitere Informationen auf Anfrage.

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