Vis, une belle propriété isolée entourée d'oliveraies et de vignobles

Sur la magnifique île de Vis, un domaine unique situé dans une charmante vallée de vignobles et d'oliviers, parfait pour échapper à l'agitation quotidienne et profiter de la tranquillité et de l'isolement. Pourtant, les plages voisines (la magnifique plage d'Argent est à 5 minutes en voiture) et la ville de Vis (quinze minutes en voiture) sont facilement accessibles.

Situé sur un terrain d'environ 5600 m², les bâtiments résidentiels et commerciaux couvrent une surface d'environ 200 m².

La partie résidentielle a été construite à différentes époques et se compose d'un mélange d'hébergements traditionnels et neufs. La nouvelle construction a été expressément conçue pour s'intégrer parfaitement aux bâtiments existants.

Le bâtiment A comprend un salon, une cuisine et des toilettes pour invités. Il s'ouvre directement sur une grande terrasse couverte, utilisée en été comme espace de vie et de repas supplémentaire.

Le bâtiment B se trouve juste derrière le bâtiment A et comporte deux étages. À chaque étage se trouve une chambre double avec salle de bain privative. Les deux salles de bain ont été modernisées par les propriétaires actuels après l'achat. Il y a également une terrasse exposée au soleil du matin.

Le bâtiment C (le plus récent) dispose d'un grand salon, d'une chambre séparée et d'une salle de bain. Il a été conçu pour pouvoir être habité indépendamment des autres bâtiments et dispose donc également d'un petit coin cuisine. À l'arrière du bâtiment C se trouve une terrasse privée orientée au sud, accessible directement depuis le salon et la chambre.

Le bâtiment C est relié aux bâtiments A et B par une cour intérieure partiellement couverte d'une pergola. Il y a une cuisine extérieure traditionnelle avec un four à pain et des sièges intégrés. En été, une table à manger peut être placée sous la pergola. La cour est un endroit très ensoleillé et privé, idéal pour les bains de soleil.

Il y a une buanderie séparée accessible par une entrée distincte depuis la cour.

Sous la maison C se trouve une cave à vin souterraine divisée en une zone de travail et une zone de stockage. Chaque zone est climatisée séparément. Si nécessaire, un équipement de régulation de l'humidité est également disponible. La cave à vin est accessible depuis la buanderie par un escalier ou une rampe menant au vignoble.

Du côté ouest de la propriété se trouve un oliveraie avec environ 47 oliviers. Au sud, un petit vignoble est actuellement planté en trois zones distinctes : Plavac Mali, Vugava et une zone relativement récente avec un mélange des deux cépages. De l'autre côté de la propriété, une zone partiellement en terrasses avec des oliviers supplémentaires et divers arbres fruitiers - cerisiers, poiriers, pommiers, cognassiers, figuiers, grenadiers, agrumes. Il y a un potager clôturé.

En résumé, 72 oliviers matures (répartis entre l'oliveraie et la zone partiellement en terrasses) et environ 840 pieds de vigne (430 Vugava et 410 Plavac), tous cultivés biologiquement et selon les normes les plus élevées par la même personne depuis 11 ans.

Un garage se trouve à l'entrée avant et

est actuellement utilisé comme espace de stockage.

La propriété a été entretenue par les propriétaires actuels selon les normes les plus élevées.

La propriété est raccordée au réseau public d'électricité et d'eau, et en cas de coupure, un générateur et des panneaux solaires sont disponibles.
En tant que propriété rurale, il n'y a pas de système d'égouts, mais des fosses septiques biologiques se trouvent dans l'oliveraie.

Une excellente opportunité pour une maison de vacances familiale ou un tourisme de qualité.

Cette propriété représente une occasion rare sur le marché pour les acheteurs cherchant leur propre coin de paradis, l'isolement et une connexion authentique avec la nature.

Plus d'informations sur demande.

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