Višnjan, Istrien: Baugrundstück mit Meerblick, Genehmigung

In der ruhigen Landschaft nahe Višnjan gelegen, bietet dieses 980 m² große Baugrundstück eine seltene Gelegenheit, eine luxuriöse Villa mit Panoramablick auf das Meer zu errichten. Das Grundstück befindet sich an einem sanften Hang und bietet sowohl Privatsphäre als auch einen offenen Blick auf die Adria und die grünen istrischen Hügel. Eine gültige Baugenehmigung liegt bereits vor, sodass der sofortige Bau einer modernen Villa mit Pool möglich ist.

Das genehmigte Villenprojekt ist für ein anspruchsvolles Wohnen konzipiert und bietet eine Netto-Innenfläche von 250 m². Das Erdgeschoss umfasst eine großzügige Eingangshalle, eine offene Küche, einen Ess- und Wohnbereich, zwei komfortable Schlafzimmer, einen Wellness- oder Spa-Raum sowie eine Sommerküche. Jeder Raum öffnet sich zu einer überdachten Terrasse, die in den Garten mit Sonnendeck und Swimmingpool führt.

Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer und zwei elegante Badezimmer, wobei jedes Schlafzimmer Zugang zu einer privaten Terrasse mit bezaubernder Aussicht hat. Der Garten bietet einen schattigen Loungebereich und einen Grillplatz – ideal zum Entspannen und Genießen der istrischen Natur.

Dieses Grundstück eignet sich ideal für private Investoren, die ein individuelles Zuhause bauen möchten, für Ruhesuchende inmitten der Natur oder für Entwickler, die eine exklusive Ferienvilla mit hohem Vermietungspotenzial schaffen wollen.

Višnjan ist eine charmante istrische Stadt, bekannt für ihr reiches kulturelles Erbe, die Sternwarte und die lebendige Gastronomieszene. Die Umgebung ist von Weinbergen, Olivenhainen und trüffelreichen Wäldern umgeben und bietet ein authentisches Erlebnis nur eine kurze Autofahrt von der Adriaküste und der historischen Stadt Poreč entfernt.

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