Višnjan, Istria: Terreno edificabile con vista mare, permesso

Situato nella tranquilla campagna vicino a Višnjan, questo terreno edificabile di 980 m² offre una rara opportunità per sviluppare una villa di lusso con vista panoramica sul mare. Posizionato su una dolce collina, il terreno garantisce privacy e viste aperte sul Mare Adriatico e sulle verdi colline istriane. È già presente un permesso di costruzione valido, che consente l'immediata realizzazione di una villa contemporanea con piscina.

Il progetto approvato della villa è pensato per una vita raffinata, con una superficie interna netta di 250 m². Il piano terra prevede un ampio ingresso, cucina open space, sala da pranzo e soggiorno, due camere da letto confortevoli, una stanza wellness o spa e una cucina estiva. Ogni ambiente si apre su una terrazza coperta che conduce al giardino con solarium e piscina.

Al piano superiore ci saranno tre ulteriori camere da letto e due eleganti bagni, ciascuna con accesso a una terrazza privata con vista incantevole. Il giardino includerà una zona lounge ombreggiata e uno spazio barbecue, perfetto per ospitare e godersi la vita all'aperto istriana.

Questo terreno è ideale per investitori privati che desiderano costruire una casa su misura, per chi cerca una vita tranquilla immersa nella natura o per sviluppatori che vogliono realizzare una villa turistica di pregio con forte potenziale di affitto.

Višnjan è una cittadina istriana affascinante, nota per il suo ricco patrimonio culturale, l'osservatorio astronomico e la vivace scena culinaria. La zona è circondata da vigneti, uliveti e boschi ricchi di tartufi, offrendo un'esperienza autentica a pochi minuti di auto dalla costa adriatica e dalla storica città di Poreč.

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