Wohn- und Geschäftsgebäude in Ližnjan zu verkaufen in Kroatien

Wir präsentieren ein Wohn- und Geschäftsobjekt zum Verkauf, das sich in einer ruhigen Siedlung in Ližnjan befindet, nur wenige Kilometer von Pula entfernt. Diese Immobilie liegt auf einem eigenständigen Grundstück mit 1.960 m² Baugrundstück, nur 2.500 m vom kristallklaren Meer und den Naturstränden der istrischen Küste entfernt.

Komplett renovierte Anlage für den Tourismus

Das Anwesen ist vollständig mit einem schmiedeeisernen Zaun umgeben, was Privatsphäre und Sicherheit gewährleistet. Beim Bau wurden natürliche Materialien wie Stein und Holz verwendet, wodurch eine authentische mediterrane Atmosphäre entsteht. Das Objekt ist für touristische Zwecke konzipiert, vollständig renoviert und ausgestattet und sofort bezugsfertig.

Detaillierte Raumaufteilung

• Villa auf zwei Etagen mit 6 Schlafzimmern, 4 Bädern, 2 Wohnzimmern, Küche, Halle, Veranda und Nebenräumen
• Wohnung mit 2 Zimmern, Küche und Bad
• Studio-Wohnung mit Küche und Bad
• Rustikale Taverne aus massivem Holz und Stein, mit Kamin und Veranda
• Restaurant mit Küche, Sanitärbereich, Lagerraum und Werkstatt
• Sportmöglichkeiten: großer Fitnessraum (100 m² mit Gymnastikausstattung), Billard, Tischtennis, Basketballplatz
• Außenpool mit 60 m², flachem Bereich, Innen- und Außenbeleuchtung sowie Technikraum
• Großer, 2 m breiter Spazierweg mit Steinplatten, Sonnenschirmen, Tischen und Stühlen
• Solarbetriebene Außendusche mit Warmwasser
• Asphaltierter Parkplatz mit 350 m² Fläche
• Grüne Gärten mit Blumen, Dekorationen und weiteren Spazierwegen

Es besteht die Möglichkeit weiterer Bebauung und der Aufstockung zusätzlicher Etagen, was diese Immobilie zu einer außergewöhnlichen Investitionsgelegenheit macht. Die Anlage ist in Betrieb und vollständig auf touristische Nutzung ausgerichtet und bietet vielfältige Möglichkeiten für Erholung und Freizeit.

Für weitere Informationen zu dieser einzigartigen Immobilie in Ližnjan zum Verkauf kontaktieren Sie uns gerne über das Anfrageformular.

Ližnjan ist ein attraktiver Standort für Immobilieninvestitionen, insbesondere aufgrund der Nähe zum Meer und des ausgeprägten touristischen Potenzials. Wenn Sie an ähnlichen Möglichkeiten in Istrien interessiert sind, entdecken Sie das Angebot auf der Seite Immobilien in Istrien, wo Sie Villen, Wohnungen und Häuser finden, die sich ideal zum Wohnen oder für touristische Zwecke eignen.

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