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Edificio residenziale e commerciale ad uso misto in vendita a Ližnjan in Croazia
Edificio residenziale e commerciale ad uso misto in vendita a Ližnjan in Croazia
Edificio residenziale e commerciale ad uso misto in vendita a Ližnjan in Croazia

Edificio residenziale e commerciale ad uso misto in vendita a Ližnjan in Croazia

Stato di preparazione dell'immobile

Punteggio reale
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Potenziale di vendita
50/100
Punteggio di liquidità
50/100
Punteggio della posizione
50/100
Punteggio delle dotazioni
50/100
Punteggio del prezzo

Presentiamo un immobile residenziale-commerciale in vendita situato nel tranquillo quartiere di Ližnjan, a pochi chilometri da Pola. Questa proprietà si trova su un terreno privato di 1.960 m² di terreno edificabile, a soli 2.500 metri dal mare cristallino e dalle spiagge naturali della costa istriana.

Complesso turistico completamente rinnovato

La tenuta è completamente recintata con recinzione in ferro battuto, garantendo privacy e sicurezza. Nella costruzione sono stati utilizzati materiali naturali come pietra e legno, creando un'autentica atmosfera mediterranea. L'immobile è attualmente adibito ad uso turistico, completamente ristrutturato e attrezzato e pronto per l'immediato utilizzo.

Disposizione dettagliata della proprietà

  • Villa su due piani con 6 camere da letto, 4 bagni, 2 soggiorni, cucina, ingresso, portico e locali tecnici
  • Appartamento con 2 camere, cucina e bagno
  • Monolocale con cucina e bagno
  • Taverna rustica in legno massello e pietra, dotata di camino e portico
  • Ristorante con cucina, bagno, magazzino e laboratorio
  • Impianti sportivi: ampia palestra (area fitness di 100 m² con attrezzi ginnici), biliardo, ping pong, campo da basket
  • Piscina esterna di 60 m² con parte poco profonda, illuminazione interna ed esterna e sala macchine
  • Ampio camminamento largo 2 metri pavimentato con piastrelle in pietra, ombrelloni, tavoli e sedie
  • Doccia solare esterna con acqua calda
  • Parcheggio asfaltato di 350 m²
  • Giardini verdi con fiori, decorazioni e passaggi aggiuntivi

Esiste il potenziale per ulteriore costruzione e l'aggiunta di piani aggiuntivi, rendendo questa proprietà un'eccezionale opportunità di investimento. Il complesso è operativo e completamente su misura per il turismo, offrendo una varietà di servizi per il relax e lo svago.

Per ulteriori informazioni su questa proprietà unica disponibile a Ližnjan, contattateci tramite richiesta.

Ližnjan è una destinazione attraente per gli investimenti immobiliari, soprattutto per la sua vicinanza al mare e il forte potenziale turistico. Se sei interessato ad opportunità simili nella regione dell'Istria, esplora gli annunci sulla pagina proprietà-in-istria, dove puoi trovare ville, appartamenti e case ideali per vivere o turismo.

Tutte le proprietà disponibili e le offerte premium nella regione: Ližnjan

Area726.57 m2
Dimensione terreno1960 m2
Numero di camere17
Numero di camere da letto9
Numero bagni7
Cucina attrezzata
Balcone
Arredato
Palestra
Giardino
Piscina all'aperto
Riscaldamento centralizzato
Acqua
Elettricitá
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In riva al mare
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