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Edificio residenziale e commerciale ad uso misto in vendita a Ližnjan in Croazia
Edificio residenziale e commerciale ad uso misto in vendita a Ližnjan in Croazia
Edificio residenziale e commerciale ad uso misto in vendita a Ližnjan in Croazia
990.000 €
Ližnjan, Croazia

Edificio residenziale e commerciale ad uso misto in vendita a Ližnjan in Croazia

Stato di preparazione dell'immobile

Punteggio reale
   ·   
Potenziale di vendita
50/100
Punteggio di liquidità
50/100
Punteggio della posizione
50/100
Punteggio delle dotazioni
50/100
Punteggio del prezzo

Presentiamo un immobile residenziale-commerciale in vendita situato nel tranquillo quartiere di Ližnjan, a pochi chilometri da Pola. Questa proprietà si trova su un terreno privato di 1.960 m² di terreno edificabile, a soli 2.500 metri dal mare cristallino e dalle spiagge naturali della costa istriana.

Complesso turistico completamente rinnovato

La tenuta è completamente recintata con recinzione in ferro battuto, garantendo privacy e sicurezza. Nella costruzione sono stati utilizzati materiali naturali come pietra e legno, creando un'autentica atmosfera mediterranea. L'immobile è attualmente adibito ad uso turistico, completamente ristrutturato e attrezzato e pronto per l'immediato utilizzo.

Disposizione dettagliata della proprietà

  • Villa su due piani con 6 camere da letto, 4 bagni, 2 soggiorni, cucina, ingresso, portico e locali tecnici
  • Appartamento con 2 camere, cucina e bagno
  • Monolocale con cucina e bagno
  • Taverna rustica in legno massello e pietra, dotata di camino e portico
  • Ristorante con cucina, bagno, magazzino e laboratorio
  • Impianti sportivi: ampia palestra (area fitness di 100 m² con attrezzi ginnici), biliardo, ping pong, campo da basket
  • Piscina esterna di 60 m² con parte poco profonda, illuminazione interna ed esterna e sala macchine
  • Ampio camminamento largo 2 metri pavimentato con piastrelle in pietra, ombrelloni, tavoli e sedie
  • Doccia solare esterna con acqua calda
  • Parcheggio asfaltato di 350 m²
  • Giardini verdi con fiori, decorazioni e passaggi aggiuntivi

Esiste il potenziale per ulteriore costruzione e l'aggiunta di piani aggiuntivi, rendendo questa proprietà un'eccezionale opportunità di investimento. Il complesso è operativo e completamente su misura per il turismo, offrendo una varietà di servizi per il relax e lo svago.

Per ulteriori informazioni su questa proprietà unica disponibile a Ližnjan, contattateci tramite richiesta.

Ližnjan è una destinazione attraente per gli investimenti immobiliari, soprattutto per la sua vicinanza al mare e il forte potenziale turistico. Se sei interessato ad opportunità simili nella regione dell'Istria, esplora gli annunci sulla pagina proprietà-in-istria, dove puoi trovare ville, appartamenti e case ideali per vivere o turismo.

Tutte le proprietà disponibili e le offerte premium nella regione: Ližnjan

Area726.57 m2
Dimensione terreno1960 m2
Numero di camere17
Numero di camere da letto9
Numero bagni7
Cucina attrezzataSí
BalconeSí
ArredatoSí
PalestraSí
GiardinoSí
Piscina all'apertoSí
Riscaldamento centralizzatoSí
AcquaSí
ElettricitáSí
Immobili da investimentoSí
PrivacySí
In riva al mareSí
Famalo
Landererova 8, 811 09 Bratislava

Famalo

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