Wohnung Medulin, 105m2

Zum Verkauf steht eine exklusive Wohnung in außergewöhnlicher Lage – Medulin, einer der begehrtesten Orte in Istrien!

Das Penthouse befindet sich im zweiten (letzten) Stock eines modernen Neubaus mit insgesamt nur drei Wohneinheiten, was Ruhe, Privatsphäre und Lebensqualität garantiert.

ERSTE REIHE ZUR GRÜNZONE – KEINE WEITERE BEBAUUNG!

Vor dem Gebäude befindet sich unbebautes Grün, das einen dauerhaften Blick auf die Natur und das Meer garantiert, ohne das Risiko zukünftiger Bebauung.

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Wohnung (2. Stock – Penthouse) | Nettofläche: 82,66 m²

Bestehend aus:

Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad

Zusätzliche Schlafzimmer

Zusätzliche Badezimmer

Geräumiges, offenes Wohnzimmer mit Essbereich und Küche

Balkon mit Loggia und herrlichem Panoramablick

Zusätzlich:

Private Garage mit 36,83 m² (berechnet 22,10 m²)

Gesamtnutzfläche netto: 104,76 m²

HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG:

Hochwertige PVC-Fenster mit Dreifachverglasung (Saint-Gobain 4S)

Wassergeführte Fußbodenheizung – außergewöhnliche Energieeffizienz und Komfort

Elektrische Rollläden

Innentüren – lackiert, modernes Design

Einbruchhemmende Eingangstüren für jede Wohnung

Eingangstüren des Gebäudes aus hochwertigem Aluminium

Exzellente Wärmedämmung – Fassade und Flachdach

BONUS: INNENARCHITEKTUR INKLUSIVE!

Der Käufer erhält eine komplette Innenarchitekturlösung mit professionell erstelltem Innenarchitekturheft und fotorealistischen 3D-Renderings als Geschenk – die perfekte Grundlage, um den Raum nach eigenem Geschmack zu gestalten!

BAUPHASE UND GEPLANTE FERTIGSTELLUNG:

Das Gebäude befindet sich in einem fortgeschrittenen Baustadium – die Fenster sind bereits eingebaut.

Die Fertigstellung der Arbeiten ist für das Frühjahr 2026 geplant.

Eine Immobilie wie diese – eine Kombination aus erstklassiger Lage, moderner Architektur und luxuriöser Ausstattung – kommt selten auf den Markt.

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