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Appartamento Medulin, 105 m²
Appartamento Medulin, 105 m²
Appartamento Medulin, 105 m²
570.000 €
Medulin, Croazia

Appartamento Medulin, 105 m²

Stato di preparazione dell'immobile

Punteggio reale
   ·   
Potenziale di vendita
50/100
Punteggio di liquidità
50/100
Punteggio della posizione
50/100
Punteggio delle dotazioni
50/100
Punteggio del prezzo

In vendita un appartamento esclusivo in una posizione eccezionale – Medulin, una delle località più ambite dell'Istria!

Il attico si trova al secondo (ultimo) piano di un moderno edificio di nuova costruzione con solo tre unità abitative in totale, il che garantisce tranquillità, privacy e qualità della vita.

PRIMA FILA SULLA ZONA VERDE – NESSUNA ULTERIORE COSTRUZIONE!

Davanti all'edificio c'è un'area verde non edificata, che garantisce una vista permanente sulla natura e sul mare, senza il rischio di future costruzioni.

DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE:

Appartamento (2° piano – attico) | Superficie netta: 82,66 m²

Composto da:

Camera matrimoniale con bagno privato

Ulteriori camere da letto

Ulteriori bagni

Ampio soggiorno open space con zona pranzo e cucina

Balcone con loggia e magnifica vista panoramica

Inoltre:

Garage privato di 36,83 m² (calcolato 22,10 m²)

Superficie netta totale utilizzabile: 104,76 m²

DOTAZIONI DI ALTA GAMMA:

Serramenti in PVC di alta qualità con triplo vetro (Saint-Gobain 4S)

Riscaldamento a pavimento ad acqua – eccezionale efficienza energetica e comfort

Tapparelle elettriche

Porte interne – laccate, design moderno

Porte d'ingresso antieffrazione per ogni appartamento

Porte d'ingresso dell'edificio in alluminio di alta qualità

Eccellente isolamento termico – facciata e tetto piano

BONUS: DESIGN D'INTERNI INCLUSO!

L'acquirente riceve una soluzione completa di interior design con un opuscolo professionale e rendering 3D fotorealistici in regalo – la base perfetta per personalizzare lo spazio secondo i propri gusti!

FASE DI COSTRUZIONE E COMPLETAMENTO PREVISTO:

L'edificio è in una fase avanzata di costruzione – i serramenti sono già stati installati.

Il completamento dei lavori è previsto per la primavera 2026.

Una proprietà come questa – combinazione di posizione privilegiata, architettura moderna e dotazioni di lusso – raramente arriva sul mercato.

Tutte le proprietà disponibili e le offerte premium nella regione: Medulin

Area105.0 m2
Numero di camere3
Numero di camere da letto2
Numero bagni2
Anno di costruzione2026
Posto auto1
BalconeSí
TerrazzaSí
Aria condizionataSí
AcquaSí
ElettricitáSí
Vista mareSí
Costruzione nuovaSí
Vista sull'acquaSí
Condizioni dell'immobile - Ristrutturazionemodern
Famalo
Landererova 8, 811 09 Bratislava

Famalo

Nel real estate di fascia alta, la vera sfida non è accedere alle proprietà. È riconoscere quelle che meritano davvero attenzione.

È su questo principio che nasce Famalo. Un ambiente immobiliare contemporaneo, concepito per rendere le decisioni iniziali più chiare, più rapide e decisamente più mirate.

Per gli acquirenti, Famalo propone una selezione di immobili costruita su preferenze reali e su una lettura più profonda del contesto, riducendo il rumore e offrendo un punto di partenza solido per orientarsi e scegliere con maggiore consapevolezza. In casi selezionati, consente inoltre l’accesso a opportunità off-market non visibili sul mercato aperto.

Per i partner, Famalo significa visibilità più qualificata verso un pubblico internazionale attivamente in ricerca, con capacità finanziaria e reale intenzione di acquisto. Il risultato è un flusso di richieste più pertinente e un allineamento concreto tra esposizione e interesse effettivo.

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