Wohnung Njivice, Omišalj, 100,87m2

Luxuriöses Penthouse in einem Neubau mit Meerblick – Njivice, Insel Krk (400 m vom Meer entfernt)

Zum Verkauf steht ein geräumiges und modern gestaltetes Penthouse im zweiten Stock eines luxuriösen Neubaus in einer ruhigen Gegend von Njivice auf der Insel Krk, nur 400 Meter vom Meer und gepflegten Stränden entfernt.
Dieses elegante Neubauprojekt vereint zeitgenössische Architektur, hochwertige Bauausführung und eine funktionale Raumaufteilung und ist somit die ideale Immobilie für komfortables Wohnen, Urlaub oder Investition.

Grundlegende Informationen
Standort: Njivice, Insel Krk
Entfernung zum Meer: 400 m
Etage: 2. Etage (Penthouse mit Meerblick)
Nutzfläche: 100,87 m²
Terrassen: insgesamt 15,23 m² (8,33 m² + 6,90 m²)
Parkplätze: 2 im Preis inbegriffen (5 m² berechnet / 25 m² tatsächlich)
Baubeginn: 10/2025
Fertigstellung: 9/2026

Raumaufteilung
Wohnzimmer mit Küche und Essbereich – 29,52 m²
Schlafzimmer 1: 13,98 m²
Schlafzimmer 2: 12,74 m²
Schlafzimmer 3: 10,35 m²
Badezimmer 1: 4,43 m²
WC: 3,44 m²
Badezimmer 2: 3,28 m²
Flur: 10,52 m²
Terrasse 1: 8,33 m²
Terrasse 2: 6,90 m²
Zwei Parkplätze im Preis inbegriffen

Beschreibung und Ausstattung
Das Penthouse zeichnet sich durch hochwertige Bauweise und luxuriöse Ausstattungen aus:
Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung mit Thermostat in jedem Raum
PVC-Dreifachverglasung von Rehau mit Hebe-Schiebe-Elementen und flacher Schwelle
Elektrische Rollläden und integrierte Insektenschutzgitter
Mitsubishi-Klimaanlagen im Wohnzimmer und in jedem Schlafzimmer
Hochwertige Keramikfliesen in der gesamten Wohnung
Walk-in-Dusche, Hansgrohe-Sanitär, Geberit-Unterputzspülkasten, Villeroy & Boch-Toiletten
Einbruch- und feuerhemmende Eingangstür
Gegensprechanlage
Außenwand im Erdgeschoss mit Naturstein verkleidet
10 cm Fassade mit hervorragender Wärmedämmung

Zusätzliche Informationen
Das Gebäude wird nach höchsten Standards der Energieeffizienz und modernem Design errichtet.
Das Penthouse befindet sich in einer ruhigen Straße mit wunderschönem Panoramablick auf das Meer und bietet gleichzeitig die Nähe zu allen Annehmlichkeiten – Geschäfte, Restaurants, Strände und Promenaden.

Vorteile:
Penthouse mit Meerblick
Drei Schlafzimmer und drei Sanitäreinheiten (zwei Badezimmer + WC)
Zwei großzügige Terrassen
Zwei Parkplätze im Preis inbegriffen
Hochwertige Materialien und luxuriöse Ausstattung
Ruhige Lage in Meeresnähe
Ideal für Familienleben, Urlaub oder Investition

Für weitere Informationen und zur Terminvereinbarung für eine Projektpräsentation kontaktieren Sie uns gerne.

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