Appartamento Njivice, Omišalj, 100,87 m²

Attico di lusso in nuova costruzione con vista mare – Njivice, isola di Krk (400 m dal mare)

In vendita un attico spazioso e dal design moderno, situato al secondo piano di una nuova costruzione di lusso in una zona tranquilla di Njivice sull'isola di Krk, a soli 400 metri dal mare e dalle spiagge curate.
Questa elegante nuova costruzione unisce architettura contemporanea, qualità costruttiva di alto livello e una disposizione funzionale degli spazi, rendendola una proprietà ideale per una vita confortevole, vacanza o investimento.

Informazioni di base
Località: Njivice, isola di Krk
Distanza dal mare: 400 m
Piano: 2° piano (attico con vista mare)
Superficie utile netta: 100,87 m²
Terrazze: totale 15,23 m² (8,33 m² + 6,90 m²)
Posti auto: 2 inclusi nel prezzo (5 m² calcolati / 25 m² reali)
Inizio lavori: 10/2025
Fine lavori: 9/2026

Distribuzione degli ambienti
Soggiorno con cucina e zona pranzo – 29,52 m²
Camera da letto 1: 13,98 m²
Camera da letto 2: 12,74 m²
Camera da letto 3: 10,35 m²
Bagno 1: 4,43 m²
WC: 3,44 m²
Bagno 2: 3,28 m²
Corridoio: 10,52 m²
Terrazza 1: 8,33 m²
Terrazza 2: 6,90 m²
Due posti auto inclusi nel prezzo

Descrizione e dotazioni
L’attico si distingue per l’elevata qualità costruttiva e le finiture di lusso:
Riscaldamento a pavimento in tutto l’appartamento con termostato in ogni stanza
Infissi in PVC triplo vetro Rehau con pareti scorrevoli e soglia piatta
Tapparelle elettriche e zanzariere integrate
Climatizzatori Mitsubishi nel soggiorno e in ogni camera da letto
Pavimenti in ceramica di alta qualità in tutto l’appartamento
Doccia walk-in, sanitari Hansgrohe, cassetta Geberit incassata, WC Villeroy & Boch
Porta d’ingresso antieffrazione e antincendio
Videocitofono
Parete esterna del piano terra rivestita in pietra naturale
Facciata da 10 cm con eccellente isolamento termico

Informazioni aggiuntive
L’edificio è costruito secondo i più alti standard di efficienza energetica e design moderno.
L’attico si trova in una strada tranquilla con una splendida vista panoramica sul mare e offre la vicinanza a tutti i servizi — negozi, ristoranti, spiagge e passeggiate.

Vantaggi:
Attico con vista mare
Tre camere da letto e tre servizi (due bagni + WC)
Due ampie terrazze
Due posti auto inclusi nel prezzo
Materiali di alta qualità e dotazioni di lusso
Posizione tranquilla vicino al mare
Ideale per la vita familiare, vacanza o investimento

Per ulteriori informazioni e per prenotare una presentazione del progetto, non esitate a contattarci.

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