Wohnung Poreč, 83,81m2

Vabriga – eine Wohn-Oase am Meer

Vabriga liegt ideal zwischen Poreč und Novigrad und hat sich zu einer der begehrtesten Wohngegenden in Istrien entwickelt. Hier verbinden sich Tradition und mediterranes Flair mit moderner Architektur, luxuriösen Villen und Apartments für anspruchsvolle Käufer.

Diese wunderschöne, moderne und voll ausgestattete Vierzimmerwohnung in einem Gebäude mit 6 Wohnungen befindet sich genau in dieser Umgebung.

Der Meerblick und die schöne Aussicht auf die Umgebung unterstreichen die Exklusivität dieser Immobilie.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, hat 85 m2 und einen schönen eingezäunten Garten mit großem Pool.

Die hervorragende Raumaufteilung umfasst einen Eingangsbereich, Wohnzimmer, Esszimmer und Küche mit Zugang zur Außenküche und zum Pool, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer.

Der Pool verfügt über Elektrolyse und eine Wärmepumpe zum Heizen.

Die Wohnung wurde 2023 komplett renoviert und bietet ein hohes Maß an Funktionalität und Qualität.

Alle Möbel sind maßgefertigt und sorgfältig ausgewählt, da die Eigentümer sie für sich selbst und für die touristische Vermietung eingerichtet haben.

Die Ausrichtung der Wohnung ist nach Norden, Osten und Westen, was den ganzen Tag über viel Tageslicht und ein besonderes Raumgefühl bietet.

Die Beheizung erfolgt über Fußbodenheizung, in jedem Zimmer gibt es Klimaanlagen und im Wohnzimmer einen Kamin, was zu jeder Jahreszeit für Komfort sorgt.

Die Wohnung besticht durch luxuriöse Ausstattung, eine voll ausgestattete Außenküche mit Grill und großem Kühlschrank, eine Lounge und einen Poolbereich sowie eine zusätzliche Toilette im Garten. Außerhalb des eingezäunten Gartens gibt es einen großen Abstellraum und einen überdachten Parkplatz für zwei Autos.

Highspeed-Internetzugang ist über einen Glasfaseranschluss verfügbar.

Die Wohnung ist mit 4 Sternen kategorisiert und war nur zwei Saisons in der touristischen Vermietung, wobei sie sehr gute Bewertungen erhielt.

Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für hochwertiges Wohnen oder eine Investition in einer gefragten Lage dar.

Die Besichtigung der Immobilie ist mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für weitere Schritte im Zusammenhang mit dem Kauf und Verkauf gemäß dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobiliengeschäften bildet. Im Verkaufsfall beträgt die Vermittlungsprovision 3 % zzgl. MwSt. und wird bei Abschluss des Vorvertrags/Kaufvertrags fällig.

Alle verfügbaren Immobilien und Premium-Angebote in der Region: Poreč