Appartement Poreč, 83,81 m²

Vabriga – une oasis résidentielle au bord de la mer

Située dans un emplacement idéal entre Poreč et Novigrad, Vabriga est devenue l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés d'Istrie. Ici, la tradition et l'atmosphère méditerranéenne se mêlent à l'architecture moderne, aux villas de luxe et aux appartements conçus pour les acheteurs les plus exigeants.

Ce magnifique appartement moderne et entièrement équipé de quatre chambres, situé dans un immeuble de 6 appartements, se trouve dans cet environnement.

La vue sur la mer et les magnifiques panoramas environnants soulignent encore l'exclusivité de ce bien.

L'appartement est situé au rez-de-chaussée, dispose de 85 m2 et d'une belle cour clôturée avec une grande piscine.

L'excellente disposition comprend un hall d'entrée, un salon, une salle à manger et une cuisine avec accès à la cuisine extérieure et à la piscine, trois chambres et deux salles de bains.

La piscine est équipée d'un système d'électrolyse et d'une pompe à chaleur pour le chauffage.

L'appartement a été entièrement rénové en 2023, atteignant un haut niveau de fonctionnalité et de qualité.

Le mobilier est entièrement sur mesure et soigneusement sélectionné, car les propriétaires l'ont aménagé pour eux-mêmes et pour la location touristique.

L'orientation de l'appartement est nord, est et ouest, ce qui permet une abondance de lumière naturelle tout au long de la journée et donne une sensation d'espace.

Le chauffage est assuré par un chauffage au sol, il y a des climatiseurs dans chaque pièce et une cheminée dans le salon, offrant un confort total en toute saison.

L'appartement se distingue par ses équipements luxueux, une cuisine extérieure entièrement équipée avec barbecue et grand réfrigérateur, un espace lounge et plage au bord de la piscine, ainsi qu'un WC supplémentaire dans la cour. À l'extérieur de la cour clôturée se trouvent un grand local de rangement et un parking couvert pour deux voitures.

L'accès Internet haut débit est assuré par une connexion fibre optique.

L'appartement est classé 4 étoiles et n'a été loué que deux saisons touristiques, recevant d'excellentes évaluations.

Ce bien représente une excellente opportunité pour une vie de qualité ou un investissement dans un emplacement recherché.

La visite du bien est possible avec la signature d'un mandat de médiation, qui constitue la base pour toute démarche ultérieure liée à l'achat et à la vente conformément à la loi sur la médiation immobilière. En cas de vente, la commission d'agence s'élève à 3 % + TVA et est facturée lors de la signature du compromis/contrat de vente.

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