Medulin - Casa familiar con piscina, dos terrazas en la azotea y vista panorámica al mar

Ubicada en una de las zonas más codiciadas del sur de Istria, en la frontera entre Medulin y Pomer y a solo 200 metros del mar, esta casa unifamiliar de alta calidad representa una oportunidad rara en el mercado. Rodeada por un hermoso terreno de 1.494 m² con vegetación mediterránea, olivos y un rico huerto, la propiedad ofrece privacidad absoluta, funcionalidad excepcional y un estilo de vida mediterráneo auténtico.

La casa ofrece una superficie habitable total de 140 m² distribuidos en tres niveles, diseñada cuidadosamente para aprovechar al máximo la luz natural, el paisaje circundante y las hermosas vistas al mar.

La planta baja cuenta con un acogedor espacio de estar abierto con una cocina totalmente equipada, un comedor y una sala de estar espaciosa, junto con un dormitorio, un baño y acceso directo a una amplia terraza cubierta, ideal para vivir y entretener al aire libre durante todo el año.

En el primer piso hay dos dormitorios cómodos. Uno cuenta con baño privado, mientras que el otro conduce a una gran terraza que ofrece una hermosa vista al Adriático y a la bahía de Medulin.

Una característica especial de esta propiedad es el segundo piso, donde dos amplias terrazas en la azotea, casi idénticas en tamaño al piso inferior, ofrecen impresionantes vistas panorámicas al mar, la bahía de Medulin y el paisaje natural circundante. Estos espacios exteriores excepcionales son perfectos para relajarse, entretenerse y disfrutar de espectaculares puestas de sol.

Construida en 2017 según un permiso de construcción válido, la propiedad se ofrece completamente amueblada. Cada habitación está equipada con aire acondicionado, televisión y muebles de alta calidad, lo que permite al futuro propietario mudarse de inmediato sin inversiones adicionales.

Otra ventaja de la propiedad es su amplio y bellamente cuidado jardín, dividido en dos parcelas edificables separadas de 801 m² y 563 m², cada una con entrada privada. Esta distribución única ofrece una excelente flexibilidad y brinda a los futuros propietarios potencial para un desarrollo adicional o la construcción de una propiedad adicional.

El área exterior ha sido diseñada como un oasis privado para relajarse y disfrutar. En el centro se encuentra una piscina de aproximadamente 40 m² con césped para tomar el sol, complementada por una terraza cubierta, una barbacoa exterior y un baño exterior adicional, creando el marco perfecto para disfrutar del clima mediterráneo.

Tres casetas de madera ofrecen espacio de almacenamiento práctico, mientras que un sistema de recolección de agua de lluvia asegura el riego de todo el jardín, garantizando un mantenimiento fácil y sostenible de las áreas verdes ajardinadas.

Su excelente ubicación, a pocos minutos a pie del mar, cerca del puerto deportivo, restaurantes, rutas para bicicletas y senderismo y todas las comodidades que ofrecen tanto Pomer como Medulin, hace que esta propiedad sea una elección excepcional para vivir todo el año, una casa de vacaciones de lujo o una inversión rentable en el mercado de alquiler turístico.

La combinación de construcción de alta calidad, dos parcelas edificables separadas, piscina, terrazas panorámicas en la azotea y un jardín mediterráneo único hace que esta propiedad sea una de las oportunidades más atractivas disponibles actualmente en el sur de Istria.

El precio de venta también incluye todos los muebles, así como un bote motor abierto de 6 metros, impulsado por un motor de 90 CV, completamente equipado y listo para zarpar, lo que ofrece un valor añadido excepcional para los amantes del estilo de vida adriático.

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