Parcela edificable cerca del mar en Rogoznica en venta

Propiedades en Rogoznica – Parcela edificable en una ubicación atractiva cerca del mar, en las proximidades de Rogoznica, en venta

Ofrecemos en venta una parcela edificable situada en un asentamiento turístico tranquilo y encantador cerca de Rogoznica. La parcela se encuentra en una suave elevación, a solo unos 130 metros de una pequeña playa de guijarros. Gracias a su posición elevada, la parcela ofrece hermosas vistas al mar y al paisaje circundante. Un valor añadido es que el terreno está situado cerca del borde superior de la zona de construcción, y no se permite la construcción en las parcelas adyacentes por encima de esta.

El terreno tiene una superficie de 632 m² y se accede a través de una parcela de aproximadamente 3,5 metros de ancho, destinada a servir como camino de acceso. Según el plan espacial municipal vigente, se permite construir un edificio independiente con un máximo de tres niveles sobre rasante – planta baja y dos plantas superiores – con la opción de incluir un sótano y/o una planta semisótano, de acuerdo con la normativa de altura. En terrenos inclinados, la altura máxima permitida del edificio es de 10 metros, y el coeficiente máximode construcción(kig) es 0,3, lo que ofrece flexibilidad en el diseño y las posibilidades de construcción.

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