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Terreno en venta en Vodice, 64 m²
Estado de preparación del inmueble
Terreno con una superficie de 692 m2, de forma regular con dimensiones de 33 m x 21 m, ubicado en una zona tranquila y periférica de Vodice, a solo 1.800 metros del centro y a 2.000 metros de la playa. Esta ubicación ofrece la combinación perfecta de tranquilidad y accesibilidad, lo que la hace ideal para construir una casa familiar.
Detalles sobre la parcela edificable
La propiedad se encuentra en la zona de construcción M, designación 1.4. Toda la infraestructura necesaria está cerca, lo que convierte a esta parcela en una excelente inversión. El terreno permite la construcción bajo las siguientes condiciones:
- Tamaño mínimo de la parcela: 600 m2
- Tamaño máximo de la parcela: 1.400 m2
- Ancho mínimo de la parcela: 16 m
- Al menos el 25% de la superficie debe estar ajardinada
Normativa de construcción
El desarrollo previsto permite edificaciones de hasta 10 m de altura máxima. El coeficiente mínimo de edificabilidad (kig) es de 0,1 para parcelas de hasta 1.000 m2, mientras que el máximo es de 0,3 para las mismas. Para parcelas más grandes, el coeficiente de edificabilidad puede ser de hasta 300 m2 más un 0,2 adicional para la parte que exceda los 1.000 m2.
Este terreno ofrece un importante potencial de inversión y, con una comisión de agencia mínima del 3% IVA incluido, representa una oportunidad excepcional para el desarrollo.
Para más información sobre esta propiedad, por favor contáctenos. Esperamos su consulta.
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