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Appartement de luxe avec piscine et terrasse sur le toit, en première ligne face à la mer, Rtina Ražanac, S3
Appartement de luxe avec piscine et terrasse sur le toit, en première ligne face à la mer, Rtina Ražanac, S3
Appartement de luxe avec piscine et terrasse sur le toit, en première ligne face à la mer, Rtina Ražanac, S3
525 000 €
Ražanac, Croatie

Appartement de luxe avec piscine et terrasse sur le toit, en première ligne face à la mer, Rtina Ražanac, S3

Aperçu de la préparation du bien

Score réel
   ·   
potentiel de vente
50/100
Score de liquidité
50/100
Score de localisation
50/100
Score des équipements
50/100
Score de prix

À Rtina, au premier étage d'un immeuble neuf en première ligne face à la mer, un appartement moderne et luxueux est à vendre.

Il se compose d'un vaste espace de vie comprenant un salon avec cuisine et salle à manger, deux chambres et deux salles de bains. Depuis l'espace de vie ouvert, un escalier mène à une grande terrasse sur le toit où se trouvent une cuisine d'été, un barbecue et une piscine. L'emplacement est idéal pour se détendre et passer des vacances en famille, et la terrasse sur le toit offre une vue magnifique.

L'appartement dispose également de deux places de parking extérieures.

Le bâtiment, situé à seulement 20 m de la mer, est construit selon les normes les plus élevées — en béton plein combiné à des blocs thermiques en brique, avec une isolation thermique de 10 cm. Les fenêtres sont en PVC avec triple vitrage, volets roulants électriques et moustiquaires.

La porte d'entrée est en Alu Schüco et l'appartement est équipé d'une surveillance électronique, c'est-à-dire d'un interphone vidéo avec caméra. Les sols sont en céramique de haute qualité et il y a une cheminée dans le salon. Les pièces sont climatisées et l'appartement dispose également d'un chauffage au sol électrique.

La surface utile nette totale de l'appartement est de 112 m², la surface habitable fermée est de 71,62 m², tandis que la piscine de 15 m² se trouve sur la terrasse sur le toit d'une superficie totale de 30 m².

L'immeuble sera achevé d'ici la fin de l'année 2026 et est vendu non meublé.

Quelques mots sur le lieu : Rtina est située, comme son nom l'indique, sur un grand cap à 43 m d'altitude.

Ce cap est la partie la plus septentrionale de la Dalmatie continentale, reliée par un pont à l'île de Pag. Il se trouve à environ 5 km au nord-ouest de Ražanac et l'autoroute passe à 13 km.

Grâce à ses nombreuses plages de sable et à son excellente accessibilité, Rtina est une destination touristique très prisée.

Informations complémentaires – distances des principaux sites :

Plage : 20 m / Ražanac : 5 km / Zadar : 22 km / aéroport : 25 km / Vir : 35 km

Commerces : 500 m / restaurant : 500 m / distributeur : 500 m / pharmacie : 5 km

Pour toute question supplémentaire, je reste à votre disposition.

Toutes les propriétés disponibles et les offres premium dans la région : Ražanac

Superficie112.0 m2
Nombre de pièces5
Nombre de chambres2
Nombre de salles de bain2
Année de construction2026
Places de stationnement2
Cuisine équipéeNon
BalconOui
TerrasseNon
AscenseurNon
Cheminée intérieureOui
MeubléNon
Garage intérieur0
Salle de sportNon
BuanderieNon
Sauna intérieureNon
Piscine intérieureOui
Coin barbecueNon
Garage extérieurNon
JardinOui
Jardin arrièreOui
Sauna extérieurNon
Piscine extérieureOui
JacuzziNon
AlarmeNon
ClimatisationOui
Internet haut débitNon
chauffage centralOui
Système de vidéosurveillanceOui
Accessible aux personnes en fauteuil roulantNon
Chauffage au sol Oui
EauOui
ÉlectricitéOui
TerrainOui
Vue sur la merOui
ModerneNon
Nouvelle constructionOui
Vie privéeNon
bord de merOui
Front de merNon
Vue sur l’eauOui
Centre commercial0.5 km
État du bien – Rénovationmodern
Distance de la mer0.02 km
Distance de l’aéroport25.0 km
Famalo
Landererova 8, 811 09 Bratislava

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