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Appartement Novalja, 71,17 m²
Appartement Novalja, 71,17 m²
Appartement Novalja, 71,17 m²
285 000 €
Novalja, Croatie

Appartement Novalja, 71,17 m²

Aperçu de la préparation du bien

Score réel
   ·   
potentiel de vente
50/100
Score de liquidité
50/100
Score de localisation
50/100
Score des équipements
50/100
Score de prix

NOVALJA – Appartement S2 au 1er étage avec terrasse et place de parking, à 250 m de la plage Babe

À vendre : appartement moderne de trois pièces au premier étage d'une villa urbaine comprenant 6 appartements, située dans un quartier prestigieux de Novalja, entourée de villas de luxe et de bâtiments modernes.

Cette adresse de prestige se trouve à seulement 250 m de la mer et de la célèbre plage de sable Babe, réputée pour sa mer chaude et ses magnifiques couchers de soleil.

Une promenade le long de la mer (environ 10 minutes à pied) mène au centre de Novalja et à ses restaurants réputés, tandis qu'une épicerie, une boulangerie et un café se trouvent à seulement 200 m de l'immeuble.

Données principales :
Surface nette : 71,17 m²
Surface brute (avec terrasse et parking) : 88,60 m²
Partie habitable : 58,98 m²
Terrasse : 16,12 m²
Parking : 1 place (12,50 m²)
Étage : 1er étage
Certificat énergétique : A+
Emménagement : 11/2025

Disposition de l'appartement S2
Hall d'entrée
Débarras
2 chambres (dont une avec salle de bain privative)
2 salles de bain (douche à l'italienne, robinetterie encastrée)
Séjour avec cuisine et salle à manger
Accès à la terrasse couverte

Équipements et qualité de construction :
Construction haut de gamme et aménagement luxueux
Menuiserie PVC avec triple vitrage
Volets roulants électriques
Céramique grand format (120x40 cm)
Chauffage au sol dans les salles de bain
Éclairage de plafond intégré et lumières à capteur
Prises SAT/TV
Garde-corps en verre et aluminium
Fenêtres françaises pour un maximum de lumière
Climatisation dans toutes les pièces

À propos de la localisation – Novalja
Novalja est l'un des centres touristiques les plus attractifs de Croatie, situé sur l'île de Pag. Outre une mer cristalline et de nombreuses plages, elle propose une gastronomie de qualité et un riche programme culturel et de divertissement. La plage Babe, à proximité de l'appartement, est réputée pour son atmosphère paisible et sécurisée, idéale pour les familles et la détente.

Pourquoi choisir cet appartement ?
Emplacement prestigieux près de la mer
Terrasse couverte et place de parking privée
Design moderne et qualité de construction
Idéal pour des vacances personnelles, la location touristique ou un investissement

Toutes les propriétés disponibles et les offres premium dans la région : Novalja

Superficie71 m2
Nombre de pièces3
Nombre de chambres3
Nombre de salles de bain2
Année de construction2025
Places de stationnement1
TerrasseOui
ClimatisationOui
Internet haut débitOui
EauOui
ÉlectricitéOui
Certificat énergétiqueA+
Vue sur la merOui
Nouvelle constructionOui
Vue sur l’eauOui
État du bien – Rénovationmodern
Famalo
Landererova 8, 811 09 Bratislava

Famalo

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