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Appartement Novalja, 93,67 m²
Appartement Novalja, 93,67 m²
Appartement Novalja, 93,67 m²
375 000 €
Novalja, Croatie

Appartement Novalja, 93,67 m²

Aperçu de la préparation du bien

Score réel
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potentiel de vente
50/100
Score de liquidité
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Score de localisation
50/100
Score des équipements
50/100
Score de prix

NOVALJA – Appartement A3 au 2e étage avec grande terrasse et 2 places de parking, à 250 m de la plage Babe

À vendre : appartement luxueux de trois pièces au deuxième étage d'une villa urbaine comprenant 6 appartements au total, située dans un quartier d'élite de Novalja, entourée de villas de luxe et de bâtiments modernes.

L'emplacement est à seulement 250 m de la mer et de la célèbre plage de sable Babe, réputée pour ses eaux peu profondes et ses couchers de soleil chaleureux.

Le centre de Novalja et les meilleurs restaurants sont accessibles à pied par la promenade en bord de mer (environ 10 minutes), tandis qu'une épicerie, une boulangerie et un café se trouvent à seulement 200 m de l'appartement.

Informations principales :

Surface nette : 93,67 m²
Surface brute (avec terrasse et parking) : 121,05 m²
Espace habitable : 78,76 m²
Terrasse : 17,29 m²
Places de parking : 2 (total 25 m²)
Étage : 2e étage
Certificat énergétique : A
Emménagement : 11/2025

Disposition de l'appartement A3

Hall d'entrée
Débarras
2 chambres (dont une avec salle de bain privative)
2 salles de bain (douche à l'italienne, robinetterie encastrée)
Séjour avec cuisine et salle à manger
Accès à la terrasse couverte avec vue panoramique sur la mer

Équipements et qualité de construction :

Construction haut de gamme et aménagement luxueux
Menuiserie PVC avec triple vitrage
Volets roulants électriques
Céramique grand format (120x40 cm)
Chauffage au sol dans les salles de bain
Éclairage de plafond intégré et lumières à capteur
Prises SAT/TV
Garde-corps en verre et aluminium
Fenêtres françaises pour un maximum de lumière
Climatisation dans toutes les pièces

À propos de la localisation – Novalja

Novalja est l'une des destinations touristiques les plus attractives de l'Adriatique, située sur l'île de Pag. Elle est connue pour sa mer cristalline, ses nombreuses plages, sa gastronomie de qualité et sa vie sociale animée. La plage Babe, à quelques minutes à pied de l'appartement, offre une atmosphère paisible et sûre, idéale pour les familles et la détente.

Pourquoi choisir cet appartement ?

Emplacement prestigieux et proximité de la mer
Deux places de parking privées incluses dans le prix
Vue panoramique sur la mer
Construction de qualité et design moderne
Idéal pour les vacances, la location touristique ou l'investissement

Toutes les propriétés disponibles et les offres premium dans la région : Novalja

Superficie93 m2
Nombre de pièces3
Nombre de chambres3
Nombre de salles de bain2
Année de construction2025
Places de stationnement2
TerrasseOui
Internet haut débitOui
EauOui
ÉlectricitéOui
Certificat énergétiqueA+
Vue sur la merOui
Nouvelle constructionOui
Vue sur l’eauOui
État du bien – Rénovationmodern
Distance de la mer0.25 km
Famalo
Landererova 8, 811 09 Bratislava

Famalo

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